Satın alma ve enerji sertifikası

1 Temmuz 2019 tarihinden itibaren, satılacak veya kiralanacak tüm mülkler için enerji sertifikasyon sertifikasının hazırlanması zorunlu hale gelir.

Satın alma ve enerji sertifikası

İle kanun 2008/133, bırakmasını ekonomik gelişme, basitleştirme, rekabet gücü, kamu maliyesinin dengelenmesi ve vergi eşitleme için acil hükümler, yükümlülüğü, 2005 tarihli 192 sayılı Kanun Hükmünde Kararname eklemek içinEnerji Sertifikası Sertifikası taşınmaz mal satın alma senetlerine göre, bu kuralın yürürlüğe girmesinden önce, geçersizlik Aynı

Noter tarafından senet imzası

Ne olduğunu belirtmek önemlidir yürürlükten kaldırmak yükümlülüğüdür Noterlik tapularına veya kira sözleşmelerine bu tür belgeler, ancak Taslak zorunluluğu değil, yarından itibaren, 1 Temmuz, tüm özellikleri etkileyecektir.
Ancak, gayrimenkul işlemlerinin analizinden ve sertifikalı teknisyenlerin mesleki deneyiminden ortaya çıkan şey, neredeyse hiç bu reçeteye saygı duyulmadı Bugüne kadar yürürlükte olduğu 1000 metrekareden daha büyük bir yüzeye sahip binalar için ve eğilim gelecek için aynı görünüyor.
Noterler göre bir reçete yayınladı, Enerji sertifikasını tahsis etme ve sağlama yükümlülüğü hakkında ayrıntılı bilgi verildikten sonra, noter, tarafları ilişkiyi düzenlemeye teşvik eder, ancak bu zorunlu olarak ve zorunlu olarak noterde gerçekleşir..
Bu, kamu görevlisinin normu hatırladıktan sonra olduğu anlamına gelir. sözlü olarak, Akit taraflara sertifikayı yasaya ekleme seçeneğini bırakacak ve bunun hazırlanıp hazırlanmadığını doğrulamayacaktır.
Ancak bir satıcı olarak, sertifikayı satış tapusuna ekleme yükümlülüğü olmayan bir satıcı olarak, başka bir varsayım üstlenerek ekonomik yük, özellikle alıcı tarafından talep edilmezse?

Avrupa Birliği bayrağı

Bu belirsizlik hali İtalya’ya bir mektuba mal olmuştur. resmi bildirim -den Avrupa Komisyonu, geçen 25 Mayıs’ta gönderildi ve ülkemizin yanıt vermesi gereken iki ayı olacak.
İtalya, birkaç ay önce, resmi bir ihbar bildirimi aldığı zamanki gecikmelerinden kendisini çoktan ayırmıştı. 4 Ocak tarihini karşılayamadı hükümlerini tam olarak anlamak 2002/91 / EC sayılı Direktif, enerji tasarrufu önlemlerinin temelinde.
Sadece son zamanlarda, aslında, oldu üç uygulayıcı kararnamenin ilkini onayladı 192/05 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin ve 311/06 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin Binaların ve ısıtma sistemlerinin enerji performansı için hesaplama metodolojileri ve minimum gereksinimler.
Diğer şeylerin yanı sıra, geçen Nisan ayında, Avrupa Komisyonu bir onayladı 2002/91 / EC sayılı Direktife değişiklik, hangi binaların inşa edileceğine dayanarak 31 Aralık 2018’ten sonra yenilenebilir kaynaklardan üretmek zorunda kalacaklar bütünlük tüketecekleri enerjiden.
Yani Avrupa'da bina giderek daha ekolojik ve çevreye duyarlı bir dönüşe doğru ilerliyor.

Enerji Sertifikası Sertifikası

Ülkemizin daha fazla kalmaması arzu edilir geriye Bu açıdan, gelecek kuşakların bulacağı çevre üzerinde olumlu bir etkiye sahip olmasının yanı sıra, güçlü teknolojik gelişme, sayısız habercisi iş fırsatları ve bu nedenle, bizim gibi bir ülke için, dünyanın en sanayileşmiş ülkeleri arasında, terk edilemez.
Enerji Sertifikasyonu ile ilgili olarak, satış sırasında, İtalya'nın kesinleşmesini beklerken, gelecekteki gayrimenkul alıcılarına bilgi verebilirsiniz. her zaman sor satıcıya (eğer noter tarafından henüz yapılmamışsa), bu bilmek için edinilecek başka bir unsur teşkil eder. gerçek değer ve kalite özelliklerin kendileri.
Ayrıca, yürürlüğe girene kadar Ulusal KurallarHenüz kendi kanunlarına sahip olmayan Bölgelerde, Enerji Sertifikası Belgesi yerineEnerjik Yeterlilik Belgesiiçintarafından yazılmış İşler Direktörü işlerin tamamlandığını bildiren ilan ile birlikte belediyeye sunulmuştur.

certificatoreenergetico.com


kemer. Carmen Granata



Video: Enerji Kimlik Belgesi Hazırlama