Kat mülkiyeti ücretleri ve ödeme makbuzu

Kat mülkiyeti giderlerinin ödenmesinin alınması, hisse senetlerinin ödenmesini onaylar ve kat mülkiyeti talep etme ve idareciden alma hakkına sahiptir.

Kat mülkiyeti ücretleri ve ödeme makbuzu

Kat mülkiyeti giderlerinin dağılımı

Kat mülkiyeti ücretleri

Her kat mülkiyeti, binada bulunan emlak biriminin sahibi olarak, ödemeye katkıda bulunmak kat mülkiyeti ücretleri.
Bu bir 'bağ propter remYani, bu, mülkün hakkı sahibi olduğu için katın tam üstünde bulunur.
Ödeme katılımının ölçüsü kat mülkiyeti giderleri ile ilgili olarak belirlenir asgari kota Yönetmeliğe ekli tablolarda belirtilmiştir.
Her bir ortak sahibinin uğraşması gereken harcamaların somut olarak belirlenmesi aşağıdaki gibidir:
a) le için olağan ve olağanüstü masraflar kat mülkiyeti meclisince kabul edilen ön ve son hesaplara dayanarak meclis tarafından onaylanan;
b) le için olağan ve olağanüstü masraflar aynı acenta tarafından düzenlenen dağıtım nedeniyle yönetici tarafından sipariş edildi; Ancak bu giderler ve tahsisler yönetim yılı sonunda nihai rapora dahil edilmelidir.
Masrafın türüne bağlı olarak bir farklı masa.
Yani bir örnek vermek gerekirse: muhafazakar müdahalelerle ilgili masraflar için asgari özellik tablosu, maliyet paylaşımı amacıyla kullanılmalıdır. Ödemelerin periyodikliği, kat mülkiyeti tedarikçilerinin belirlediği herhangi bir ihtiyaç veya süre dahil olmak üzere, tutulan hesapların onaylandığı tarihte toplantı tarafından belirlenir.
Meclis kararlarına karşı Giderlerin tahsis edilmesine karar veren her kat mülkiyeti, açıkça bir sakatlık bildiriminin gerekçesi varsa, Yargı Makamına itirazda bulunabilir.
Bunu hatırlamakta fayda var:
a) dikkate alınır boş çoğunluk meclisinin yeni bir kriter getirdiği veya mevcut olanı değiştirdiği kararları;
b) dikkate alınır iptal varsayımın hatalı bir şekilde farklı bir kritere uygulandığı kararları.

Ödeme makbuzu

Bu kısa parantezi kapattığında, giderlerin dağılımına bağlı olarak iade edilmesinde fayda var ödeme; bu durumda kat mülkiyeti kendisine ödenen tutarı belgeleyen bir makbuz verildiğini iddia edebilir; makbuz için, aslında, yasa tarafından tanınan gerçek bir haktır (madde 1198 c.c.).

Kat mülkiyeti maliyetleri

ödeme makbuzu bir kişinin ödediği, bir diğeri belli bir miktar para topladığını iddia eder.
Fişde, genellikle aynı zamanda makbuzYönetici veya temsilcisi, para toplamının ne kadar ödendiğini belirtmek zorundadır. Bu aslında c.d. ödeme ücreti.
Böylece, reklam örnekkat mülkiyeti müdüre tekabül ederse, bir veya daha fazla aylık ödemeye ilişkin payları ödemeli makbuzda ödenen tutarların referans ayını belirtmelidir. Öte yandan, ortak sahip, toplu ödeme yapmakla sınırlıysa, belirtilmesi gereken bir depozito ödemesini talep edebilir.
Ne olur kat mülkiyeti, kat mülkiyeti için birden fazla borç varlığında, toplamın ödemesini bildirmek için hangi aya veya hangi müdahalenin (olağanüstü hisse varsa) belirtilmediğini gösteriyorsa?
Bu bakımdan bahsetmek yararlı olacaktır.sanatı. 1195 c.c. akılda tutulması gerekenler: daha fazla borçlu olan, alacaklının ödemeyi bunlardan birine tahsil ettiğini beyan ettiği bir makbuzu kabul eden, alacaklının adına sahtekarlık veya sürpriz yapılmadığı takdirde farklı bir emir talep edemez..
Pratikte ödeme takdidi yokluğunda Borçlu tarafından (kat mülkiyeti) alacaklı (yöneticinin katındaki kat mülkiyeti), ikincisinin kötü niyetli olduğu durumlar haricinde, birincisi olmayan borçlardan birini bağımsız olarak emredebilir. Ödeme makbuzlarının kopyalarını, ilgili kredilerin reçetesinin tahakkuk ettirilmesi için gerekli olduğu sürece saklamak her zaman iyi bir fikirdir.
Durumunda banka havalesi ile ödeme ödemenin ödenmesi, transferin nedenine karşılık gelir.
Ne olursa olsun, yönetici, serbest bırakmayı reddederse ödeme makbuzu? Bu belki de bunun bir örneğidir, ancak ele almaya değer.
Her şeyden önce Bununla birlikte, kat mülkiyeti, toplamların kat mülkiyeti belgesine erişim talep eden kat mülkiyeti muhasebeleştirmeye dahil etmesini sağlamalıdır; bu şekilde zimmet suçu bütünleşmeyecekti.
Her şey yolunda olsaydı, kat mülkiyeti kat mülkiyeti ile eşleşemediğinden taksit, taksit miktarını almak için yöneticiye resmi bir bildirim mektubu göndermelidir ve devamsızlık durumunda usulsüzlük nedeniyle iptal talebinde bulunma (muhtemelen mahkeme tarafından da değerlendirilir) Yönetimde



Video: Yapı Kayıt Belgesi Nasıl Alınır ? İmar Barışı Başvurusu Nasıl Yapılır? Tüm Detaylar |