Telefon servisi

Telefon kat─▒l─▒m─▒ hakk─▒nda konu┼čmadan ├Ânce binalardaki kat m├╝lkiyeti a├ž─▒s─▒ndan, kablo ge├ži┼činden yararlanman─▒n bir kat m├╝lkiyeti mi yoksa ├╝├žte biri mi oldu─čunu anlamak gerekir.

Telefon servisi

Telefon kablolar─▒n─▒n kat m├╝lkiyeti i├žinde ge├ži┼či

Kat m├╝lkiyeti sahibi ne y├╝klemek istedi─čini yapmak zorunda telefon sistemi emlak biriminde hangisi eksik?

Telefon kablolar─▒

Sorunun cevab─▒ s├Âzde bulunur elektronik ileti┼čim kodu (259/03 Say─▒l─▒ Kanun H├╝km├╝nde Kararname) medeni kanun (Medeni Kanun'un 1122-bis maddesi).
Ba┼člayal─▒m iki d├╝zenleyici kanunun ilkinden itibaren.
Referans standard─▒sanat─▒. 91 say─▒l─▒ Kanun H├╝km├╝nde Kararname 259/03, kay─▒tl─▒ M├╝lkiyet ├╝zerindeki yasal k─▒s─▒tlamalarikinci ila d├Ârd├╝nc├╝ alt-paragrafta belirtilenler:
Kirac─▒ veya kat m├╝lkiyeti, kirac─▒ veya kat m├╝lkiyeti kullan─▒c─▒lar─▒n─▒n taleplerini kar┼č─▒lamak i├žin sahip oldu─ču binada antenlerin, desteklerin yan─▒ s─▒ra borular─▒n, tellerin veya di─čer herhangi bir tesisin ge├ži┼čine kar┼č─▒ ├ž─▒kamaz.
Teller, kablolar ve di─čer herhangi bir kurulum, bir ┼čeyin hedefine g├Âre serbest kullan─▒m─▒n─▒ engellemeyecek ┼čekilde yerle┼čtirilmelidir.
─░┼čletme sahibi, personelin sahip oldu─ču binada, yukar─▒daki sistemlerin montaj─▒, onar─▒m─▒ ve bak─▒m─▒ i├žin eri┼čilmesi gerekti─čini g├Âsteren hizmetin ge├židini ta┼č─▒makla y├╝k├╝ml├╝d├╝r..
├Âzetlemek gerekirse: mal sahibinin emlak birli─činden ta┼č─▒nmas─▒, m├╝lkiyeti kullanma hakk─▒n─▒ k─▒s─▒tlamadan, teller ve kablolar─▒ kullanma ve kat m├╝lkiyeti i├žinde bulunan di─čer emlak birimlerine hizmet vermek i├žin antenleri (g├╝ne┼č kald─▒r─▒m─▒n─▒ d├╝┼č├╝n├╝n) destekleme y├╝k├╝ml├╝l├╝─č├╝.
Ayn─▒ y├╝k├╝ml├╝l├╝k kat m├╝lkiyeti, bundan dolay─▒ Binan─▒n ortak b├Âl├╝mlerinde.
Y├╝r├╝rl├╝─če girmeden ├Ânce kat m├╝lkiyeti reformu elektronik ileti┼čim koduna ek olarak, hukuk sanatla ilgili. 1102 c.c. (bkz. bir├žok Yarg─▒tay, 2 Aral─▒k 1998, No. 12245).

Telefon kablolar─▒

Y├╝r├╝rl├╝─če girdikten sonra kanun 220/2012referans standard─▒ sanatt─▒r. Birinci paragrafta belirtilen 1122-bis medeni kanun:
Radyo ve televizyon yay─▒nlar─▒ i├žin ve ayr─▒ca uydu veya kablodan ba┼čka herhangi bir bilgi ak─▒┼č─▒na eri┼čim i├žin merkezi olmayan sistemlerin kurulumu ve tek kullan─▒c─▒lar i├žin ┼čube noktas─▒na kadar olan g├Âreceli ba─člant─▒lar, en d├╝┼č├╝k seviyeye getirmek i├žin yap─▒l─▒r. kamuya a├ž─▒k a─člarda belirtilmedi─či s├╝rece, her durumda binan─▒n mimari dekorasyonunu koruyarak, ortak par├žalara ve m├╝nferit m├╝lkiyet birimlerine ├Ânyarg─▒.
Bu bir ┼čartname ge├žici s├Âz konusu tekni─če g├Âre ortak bir ┼čeyin belirli bir kullan─▒m─▒n─▒n. 1102 c.c. Sanat─▒n ├╝├ž├╝nc├╝ paragraf─▒. 1122-bis, tek kat m├╝lkiyeti m├╝dahalesinin meclis ┼čartlar─▒na tabi oldu─ču durumlar─▒ a├ž─▒klar.
Kural ┼ču ÔÇőÔÇő┼čartnameyle kapat─▒l─▒r: Bireysel yerle┼čim birimleri i├žin tasarlanan sistemler izne tabi de─čildir. (sanat─▒. 1122-bis, be┼činci paragraf, c.).
Madde. 91 say─▒l─▒ Kanun H├╝km├╝nde Kararname 259/03, b├Âyle durumlarda mal sahibine belirtir. tazminat ├Âdenmemesi.

Kablolar─▒n ve kolayl─▒klar─▒n ge├ži┼či

Bununla birlikte, kablolar─▒n kat m├╝lkiyeti (veya ├Âzel m├╝lk├╝n bir k─▒sm─▒na) yerle┼čtirilmesi gerekiyorsa ne olur? ba┼čka bir fonda y├╝r├╝t├╝len?
Bu bak─▒mdan, ger├žek olup olmad─▒─č─▒ndan ┼č├╝phe edilemez esaret.
Bu noktada a├ž─▒ksanat─▒. Elektronik haberle┼čme kodunun 92'sid.p.'ye g├Âre hizmet fonu sahibinin lehine ├žok fazla tazminat ├Âdenmi┼č olarak hizmet verili┼čini sa─člar. n. 327/2001.
Ge├ži┼č kar─▒┼č─▒ksa ne olur?Yani, e─čer kablolar dayand─▒klar─▒ binaya hizmet ediyorlarsa ve yak─▒n m─▒ kom┼ču mu?
Taraf─▒ndan verilen bir c├╝mleyle okunur. Potenza Mahkemesihangi Bir fondan ge├žen bir boru hatt─▒ (veya bir tel veya kablo) hizmete ve ayn─▒ fonun sahibine ve ayn─▒ zamanda kom┼ču kullan─▒c─▒lar─▒n hizmetine y├Ânlendirildi─činde, bu hizmet i├žin verilen hizmetin bir hakk─▒n─▒n nesnesini olu┼čturur. hizmetk├órl─▒─č─▒; fonun sahibi, kendi telefon hatt─▒n─▒ kullanarak kendi telefon hatt─▒ fonu arac─▒l─▒─č─▒yla deste─čin ge├žmesine izin verdi─či i├žin, bu nedenle, her zaman, cihaz─▒n hedefine cihazlar─▒n ba─članmas─▒na ├╝cretsiz olarak izin vermesi gerekti─čini kabul edemez. ├╝├ž├╝nc├╝ ┼čah─▒slar─▒n veya kom┼ču binalar─▒n kirac─▒lar─▒n─▒n telefonlar─▒n─▒n yan─▒ s─▒ra, gerekli bran┼člara ait kendi fonlar─▒na ge├ži┼č.
Tazminat ile kar┼č─▒la┼čt─▒r─▒ld─▒─č─▒nda, Lucan sulh hakimi├ž├╝nk├╝ ayn─▒ olmal─▒ mal sahibine verilen fedakarl─▒kla orant─▒l─▒ olarak, tek ba┼č─▒na, ├╝├ž├╝nc├╝ taraflar─▒n hizmetine kurulmu┼č olan boru hatt─▒n─▒n yan─▒ s─▒ra i├žinden ge├žti─či fonun sahibinin kendisi i├žin ekonomik a├ž─▒dan ├Ânemli bir fedakarl─▒k anlam─▒na gelmedi─či i├žin ├Âdenmesi i├žin hi├žbir neden olmayacakt─▒... (Trib. Potenza 21 May─▒s 2014 n. 541).



Video: FixSmart teknik servis ziyareti ve telefon tamiri