Kat m├╝lkiyeti, sat─▒n alma tapular─▒na ayk─▒r─▒ de─čilse, hepsi

Kat m├╝lkiyeti binas─▒nda bulunan merdivenler, sat─▒n alma i┼člerinde aksi belirtilmedik├že, her zaman kat m├╝lkiyeti i├žin ortak par├žalar olarak kabul edilmelidir.

Kat m├╝lkiyeti, sat─▒n alma tapular─▒na ayk─▒r─▒ de─čilse, hepsi

Scale in condominio

Bununla ilgili olarak anlataca─č─▒m─▒z hikaye kat m├╝lkiyeti merdivenkat m├╝lkiyeti teriminin ne anlama geldi─či ├Ânemlidir.
Sadece bu de─čil, ayn─▒ zamanda ne yapabilece─či ve hangi ┼čartlar alt─▒nda m├╝nhas─▒r m├╝lk├╝n bir par├žas─▒ olarak d├╝┼č├╝n├╝lebilir.
Daha yak─▒ndan g├Ârelim bu ifadelerin nedeni.

Merdiven kapatma

─░ki katl─▒ bina; ─░lk ba┼čta ikinci Sempronio'da Tizio ve Caio'yu ya┼čarlar.
─░kincisi, benzersiz, etkili olarak, merdiven u├žu┼ču kullan─▒c─▒s─▒ Birinci kat ini┼činden emlak birimine y├Ânlendirdi─či i├žin baz─▒ i┼čler yapmaya karar verdi─čini s├Âyledi.
├ľzellikle, Sempronio yapar kap─▒ kurmak ve ilk kat ini┼činden hemen sonra, merdivenlerin bu k─▒sm─▒ ├╝zerinde duvar i┼čleri yap─▒n.
Gaius orada de─čil ve jargonda dedikleri gibi onu almaya karar verir. yerlerin bozulmam─▒┼č hallerinde remisyon.
Temel olarak, ona g├Âre merdivenlerden, kat m├╝lkiyeti evinde ba┼čka bir ├Âzelli─či olmad─▒─č─▒ ger├že─činin ├Âtesinde, kat m├╝lkiyeti olarak kabul edilmelidir t├╝m uzatma i├žin.
Sempronio, ├žal─▒┼čmalar─▒n─▒ savunmak i├žin at─▒fta bulundu─čunu kabul etmedi. binan─▒n bu b├Âl├╝m├╝n├╝n i┼člevi.
Pratikte i┼člerin uygulay─▒c─▒s─▒na g├ÂreMerdivenin bu k─▒sm─▒ yaln─▒zca kendisi taraf─▒ndan kullan─▒ld─▒─č─▒ndan, i├žtihatlar─▒n s├Âyledi─čine g├Âre, kat m├╝lkiyeti olarak de─čerlendirilmeleri gerekmiyordu.
Caius ve Sempronius aras─▒nda nedenBu fantazi isimler d─▒┼č─▒nda, ger├žektir ve Yarg─▒tay'a ula┼čt─▒.
Hikayenin sonucunu incelemeden ├Ânce g├Âzlemlemeye de─čer Merdivenlerdeki Cassation genelde ne diyor?.

Kat m├╝lkiyeti merdivenlerinin ├Âzellikleri

Scale condominiali

Hukuk, ne zaman oldu merdivenlerde telaffuz denir dedi ki, Bunlar─▒n temel bile┼čenleri olarak ini┼čler gibi, ├Âzel m├╝lkiyette kat veya kat b├Âl├╝mlerine b├Âl├╝nm├╝┼č bir binan─▒n yap─▒land─▒r─▒lmas─▒ i├žin gerekli elemanlar ve bunlar─▒n korunmas─▒n─▒ sa─člamak amac─▒yla ├žat─▒ veya ├žat─▒ teras─▒na eri┼čim i├žin vazge├žilmez bir ara├ž sanata uygun olarak ortak mallar─▒n do─čas─▒na sahip olmak. 1117 morina civ., ayr─▒ca caddeden eri┼čime sahip d├╝kkanlar─▒n m├╝lk sahiplerinin kat m├╝lkiyeti ile ilgili olarak, ayr─▒ca merdivenleri kullanmakla ilgileniyorlar, sonra da ini┼č alanlar─▒yla da ilgileniyorlar. nokta 761/79'a bak─▒n─▒z) (Ayn─▒ zamanda Cass. 10 Temmuz 2007 15444).
Ayn─▒ ┼čey merdivenlerin son k─▒sm─▒ i├žin de ge├žerli. Bireysel gayrimenkul birimlerine giden koridorlar.
Her zaman g├Âre y├╝ksek mahkemeasl─▒nda k─▒smi kat m├╝lkiyeti yap─▒land─▒r─▒labilirli─či, koridorun son k─▒sm─▒ i├žin hari├ž tutulmu┼čtur, ├ž├╝nk├╝ bu b├Âl├╝m, koridorun ├Ân k─▒sm─▒na g├Âre, en az─▒ndan alan ve havan─▒n hacmi kadar estetik bir bak─▒┼č a├ž─▒s─▒yla ├Âzerkli─če sahip de─čildir. (Cass. 10 Ekim 2007, n. 21246).

├ľl├žeklerde i├žtihattan son haberler

Geri d├Ânelim birbirimiz hakk─▒nda konu┼čtuk makalenin ba┼č─▒nda
G├Âre gelincikler, Sempronius, itiraz edilen eserin merdiven objesinin bir k─▒sm─▒n─▒n m├╝nhas─▒r m├╝lkiyetinin bir par├žas─▒ oldu─čunu d├╝┼č├╝nmekte yanl─▒┼čt─▒.
B├Âyle bir anlay─▒┼č olarak yanl─▒┼č da kabul edildi i├žtihat referans─▒ onlar─▒ hakl─▒ ├ž─▒karmak i├žin yap─▒lm─▒┼č.
C├╝mlede okundu hangi dava ├ž├Âz├╝ld├╝ ki cc.dd.'nin tamamen ilgisiz oldu─ču duruma g├Âre i├žtihat referans─▒ Sanat taraf─▒ndan kurulan yasal m├╝lkiyet varsay─▒m─▒. 1117 morina civ. ba─č─▒ms─▒z bir m├╝lkiyet hakk─▒n─▒n konusunu olu┼čturan kat m├╝lkiyeti binas─▒n─▒n bir k─▒sm─▒n─▒n m├╝nhas─▒r olarak kullan─▒lmas─▒na hizmet eden bir ┼čey oldu─ču zaman, aksine bir ba┼čl─▒─č─▒n etkisine ek olarak daha azd─▒r.
Bu ilke, asl─▒nda, hipotezde soyut olarak ge├žerlidir, kullan─▒m ve ortak zevk hari├ž, mevcut yap─▒sal ├Âzelliklerin yan─▒ s─▒ra i┼člevsel olarak, ├Âzellikle n. Yukar─▒da an─▒lan makalenin 1'i, hangi koruma alt─▒ndaki binan─▒n varl─▒─č─▒n─▒ ┼čart ko┼čan, bu nedenle, b├╝t├╝n kat m├╝lkiyeti, herkesin kullanabilece─či somut kullan─▒mdan ba─č─▒ms─▒z olarak ilgilenmektedir.

Scale comuni

Diyelim ki merdivenlerden ve daha da ├Ânemlisi, binan─▒n katlara b├Âl├╝nm├╝┼č tek merdiveninden bahsedelim, ├ž├╝nk├╝ a├ž─▒k├ža g├Âr├╝ld├╝─č├╝ gibi, ├╝st katlara ula┼čmak i├žin kullan─▒lan b├Âl├╝mlerinin normalde alt katlar─▒n kat m├╝lkiyeti taraf─▒ndan kullan─▒lamamas─▒ ─░kincisinin b├╝t├╝n ├╝niter yap─▒s─▒n─▒n ortak ├Âzelli─čini d─▒┼člamak i├žin herhangi bir anlam ifade et, ki bu iddiada ikinci kat galeriden ├žat─▒ya eri┼čilemedi─či iddias─▒n─▒ ortaya ├ž─▒kar─▒r.
Sanat─▒n varsay─▒m─▒. 1117 morina civ. sadece ba┼čl─▒k testiyle kazan─▒labilir (Cass. 21 ┼×ubat 2013, n. 4419).
k─▒sacas─▒ kat m├╝lkiyeti bir binan─▒n merdivenleri Aksi s├Âylenmedi─či takdirde onlar her zaman herkesindir.



Video: