Yüzme havuzları ve yasal mesafeler

Binalar arasındaki mesafeler ile ilgili kurallar yeraltı havuzları için geçerli değildir. Napoli (yeniden) 2 Temmuz 2019 tarih ve 2019 tarihli ve 3520 nolu cümle ile onaylamıştır.

Yüzme havuzları ve yasal mesafeler

Yasal mesafeler ve komşuluk ilişkileri

yüzme

Raporları semtAcımasız olduklarında mahkeme salonlarına en farklı anlaşmazlıkları getiriyorlar.
Tabii ki, bazen nefret bile halkın yararına faydalı olabilir, çünkü kurallara uygunluk bağlı kuruluşlardan.
Bu nedenle, örneğin, komşunun belediyeye inşaat izni verilmeden bir şikayette bulunabileceği anlaşılabilir. yüzme havuzuBir pergola ve diğer odalar ve sonra komşular bir af inşa etmek için izin aldıktan sonra, idare mahkemesinden deiptalDiğer sebeplerin yanı sıra, yasal mesafeler.
Bu kararını vermesine yol açtı Napoli Katranı 3520 geçen 2 Temmuz'da dosyalandı.
Aslında, yapı olarak, kanunların ve yerel düzenlemelerin belirlediği belirli mesafelere saygı duymak zorundayız. Mevcut yasal soru, kuralların yüzme havuzları için de geçerli olup olmadığıdır.

Binalar arasındaki mesafeler

Soruyu cevaplamak için normatif verilerden başlıyoruz: ana referans standardısanatı. 873 c.c., komşu arazideki binalardan hangisine göre, birleştirilmezler veya taraftarlarlarsa, bir tane olmalı mesafe en az üç metre.
Üç metrelik limit yerel yönetmeliklerle arttırılabilir (ancak açıkça görünmez).
Sorunun dayanağı bu nedenle kavramına dayanır. binalar.
İnşaat için, ilgilendiğimiz kadarıyla herhangi bir çalışmayı anlamalıyız. değil tamamen yeraltı sahip olduğu zeminde sağlamlık, stabilite ve immobilizasyon karakterleri.
Hukuk bu terimlerle kendisini çok sık ifade eder; örneğin, Yargıtay 22127/2007 ve 20574/2007 ve yakın zamanda n. 9679/2014.
Aslında ben yeraltı binaları tarafından anlaşıldığı gibi, inşaat kavramı kapsamı dışındadırlar.'Mad. 873 c.c.; ayrıca bu anlamda içtihat engindir; sadece cümleden bahsedilir n. 1998'den 5450 Yargıtay’ın, kampanya planı ve Yargıtay 5956/1996 Standart bir uygulamanın dışında bir tenis kortunun hariç tutulduğu durumlar.
Endişe duyduğumuz kadarıyla, bir inşaat olduğunu vurgulamalıyız ki önemli göresanatı. 873 c.cve bu nedenle içerdiği mesafelere ilişkin kurallara tabi olarak tamamen gömülemez.
Aslında, söylendiği gibi, yeraltı zeminleri yasal mesafelere saygıdan muaf tutulmalıdır (Tar Puglia, Lecce n. 3200/2014).

Yasal mesafeler ve yüzme havuzları

yüzme

Bu öncül ile, o zaman, havuzlarda Bu tanıma uyuyorlar mı?
Genel kavramın akılda tutulması, önceden hukukta defalarca belirtildiği gibi, açıkça hayır!
Ama hangi limitleri görelim bakalım.
Zaten Milano Tarcümle ile n. 1988'den 428, kararına atıfta bulunulan Tar Napoli 3520Geçmişte vardı dışında yasal mesafelerin uygulanması yeraltı havuzları.

Napoli Tar No kararı. 2015 yılı 3520

Tar Napoli önceki yargıya başvurarak karar verir ve böylece açıklar:
Her halükarda, her iki eser de (yüzme havuzu ve ekli teknik odalar), yeraltı çalışmaları olduğundan veya herhangi bir durumda, zemin seviyesinin üzerine çıkmadığından, uygun bir bina gövdesinin yapılandırılmaması nedeniyle yasal mesafelerin ihlali ile ilgili değildir. Zarar verici oyuklar oluşturmak ve binalar arasında bulunan çevrenin sağlıklılığını tehlikeye sokmak.
Daha sonra mesafelere saygı gösterme zorunluluğunun öngörülme nedeni ve sonuç olarak mevcut dava için geçerli olmama nedeni belirtilmiştir:
Mevzuat, hijyen, havalandırma ve parlaklık gibi bariz nedenlerden dolayı dar ve zarar verici boşlukların oluşumunu önlemeyi amaçlayan yasal mesafeler açısından dikte edildiğinden, yukarıda belirtilen mevzuatın yüzme havuzu gibi tamamen yeraltında bir bina için geçerli olmadığı sonucuna varmıştır (T.A.R. Lombardiya, Milano, 20 Aralık 1988 n. 428bodrum planlarının yasal mesafelere uymaktan muaf tutulması gerektiği içinT.A.R. Puglia, Lecce, bölüm III 30 Aralık 2014 n. 3200).
Ayrıca rativeya Kanunun ve bu yükümlülüğün, önlemek Dar ve zararlı oluşumu aralıklar gerçekte, aynı bağlamda içtihatlar tarafından sık sık yinelenmiştir; birçok karar arasında Yargıtay 2007 yılı 4639 e Modena Mahkemesi 10 Nisan 2014 tarihinde 638Veya hatta Yargıtay 5956/1996mesafelerin yükümlülüğü ile muaf tutulan tenis kortuülke düzeyinde inşa edildiği gibi aydınlatma direklerini destekleyen yer altı kaideleri alanın, çünkü, zeminden dikilmemiş e sayılan eserler boşluklar oluşturmak için kesinlikle uygun değilve yine, aynı tenis kortunu, alanın metal koruyucu ağını ve fotoelektrik aydınlatma hücrelerini desteklemek için yerleştirilen direkleri sınırlamak için yerleştirilen beton bordür Hasar ya da tehlike kaynağı olan boşlukları belirlemeye ve inşaat yapısının doğası gereği bu işe atfedilebildiğini ve bu amaçlara atfedilip atılmayacağını belirlemek amacıyla objektif uygunluksanatı. 873 c.c..

Yeraltı olmayan havuzlar

Cümle ile n. Napoli Tarının 3520'si bu nedenle açıkça açıklanmıştır oran belirtilen mesafelerdeki kurallarınsanatı. 873 c.c. ve bu nedenle, havuzlar için (yeraltı) de aynı şekilde dışlanması.
Dikkat Ancak: akılda tutulması iyidir tüm akıl yürütme varsayımına dayanır.depolama; bu nedenle, bir yüzme havuzu gömülü değil şart saygı yasal mesafeler.
Yargıtay’ın kararı n. 2011 yılı 13389Kesin olarak karar verilen, bir havuzun gömüldüğü yükselen bir zemin durumunda, bunun gerçek olduğu. inşaat göresanatı. 873 c.c. Meşruiyet'in yerleşik yargı yetkisine göre:
inşaat kavramı, bina ile tanımlanmamıştır; ancak, önceden var olan veya eşzamanlı bir gövdeye destek, ekleme veya sabit bağlantı ile zeminde sağlamlık, stabilite ve immobilizasyon özelliklerine sahip, tamamen gömülü olmayan herhangi bir nesneye uzanır işin montaj seviyesi ve yüksekliği ne olursa olsun elde edilir.



Video: Özel Tim Sat Kursu 5.Bölüm(ÖLÜMCÜL MESAFELER)