TASI: b├Âl├╝nmez belediye hizmetleri vergisine k─▒lavuzluk

IMU ve TARI ile birlikte, IUC taraf─▒ndan sunulan b├Âl├╝nmez belediye hizmetleri vergisi olan TASI'n─▒n eksiksiz bir rehberi. Konular, hesaplama, ├Âdeme ve son tarihler.

TASI: b├Âl├╝nmez belediye hizmetleri vergisine k─▒lavuzluk

TASI: b├Âl├╝nmez belediye hizmetleri vergisi

Evdeki vergiler hakk─▒nda konu┼čtu─čumuzda, ├╝├ž farkl─▒ vergiye b├Âl├╝nm├╝┼č olan 2014 ─░stikrar Yasas─▒'n─▒n getirdi─či Belediye Vergi Birli─či (IUC), IMU, TARI ve TASI.
IMU, eski ICIÔÇÖnin yerini alan binalara uygulanan belediye vergisi iken, TARI, TARESÔÇÖin yerine koymak i├žin olu┼čturulan yeni at─▒k vergisidir.
├ľte yandan, TASI, kamusal ayd─▒nlatma, yol bak─▒m─▒ vb. Gibi yerel hizmetleri finanse etmek olan b├Âl├╝nmez belediye hizmetlerine uygulanan vergidir.
─░┼čte k─▒sa bir a├ž─▒klama TASI k─▒lavuzu: ├Âdeme yaparken, ├Âdeme yaparken, hesaplaman─▒n nas─▒l yap─▒laca─č─▒n─▒, ├Âdeme y├Ântemlerini ve son teslim tarihlerini kim.

TASIÔÇÖy─▒ kim ├Âdemeli

TASI ├╝creti

TASI, hesaplaman─▒n yap─▒ld─▒─č─▒ abse ile ayn─▒ vergi taban─▒na sahip olan IMU'ya ├žok benzeyen bir hediyedir.
Ancak, TASI, IMUÔÇÖnun aksine nedeniyle M├╝lkiyetin sahibi olanlara ek olarak herhangi bir unvan sahibi olanlar taraf─▒ndan bile, sonra kirac─▒ taraf─▒ndan.
2016 ─░stikrar Kanunu'nun getirdi─či son de─či┼čiklikler ─▒┼č─▒─č─▒nda hangi m├╝lkleri ├Âdedi─činize bak─▒n─▒z:
-TASI ana ev: Vergi, yaln─▒zca emlak biriminin A1, A8 ve A9 kadastro kategorilerine girmesi durumunda verilir. Aksine, A2 ila A7 kategorilerine girerse ├Âdeme yapmazs─▒n─▒z.
Ana konut, tapu siciline tapu siciline kay─▒tl─▒ veya kay─▒tl─▒ tek m├╝lk ├╝nvan─▒ olan, kadastro kategorisinde A / 1, A / 2, A / 3, A / 4, A / 5, A / 6, A / 7, A / 8, A / 9, kirac─▒ ve aile birimi genellikle anatomik olarak ikamet eder ve ikamet eder. TASI'nin l├╝ks olmayan / prestijli ana konutlar ├╝zerindeki ├Âdemesinden muafiyet, yaln─▒zca kadastro kategorileri C / 2, C / 6, C / 7ÔÇÖde, yaln─▒zca kadastro kategorilerinde en fazla bir yetkili birim olarak s─▒n─▒fland─▒r─▒lanlar olarak anla┼č─▒lan tazminatlar─▒ da kapsar. Kadastroda, konut kullan─▒m─▒ i├žin birimle birlikte kay─▒tl─▒ olsa bile, belirtilen kadastro kategorilerinin her biri i├žin.
Mal sahipleri ve kirac─▒lar, i├žinde ya┼čad─▒klar─▒ emlak biriminin ana konut olarak kullan─▒lmas─▒ ve ayn─▒ ┼čekilde l├╝ks / de─čerde olmamas─▒ ┼čart─▒yla hari├ž tutulur, aksi takdirde TASI kotas─▒n─▒ en az Belediye karar─▒nda neyin karar verdi─čine ba─čl─▒ olarak% 10 ve maksimum% 30'dur.
-TASI ikinci ev: e─čer m├╝lk bo┼čsa, m├╝lk├╝n kadastro s─▒n─▒flamas─▒na bak─▒lmaks─▒z─▒n mal sahibinin daima TASI ├Âdemesi gerekir. M├╝lk├╝n kiralanmas─▒ durumunda da ayn─▒ ┼čey: Bu durumda mal sahibinin kendisine verilen TASI ├╝cretini ├Âdemesi gerekir; ├ž├Âz├╝n├╝rl├╝kte ortak.

TASI muafiyeti

A / 2, A / 3, A / 4, A / 5, A / 6, A / 7ÔÇÖde kadastro kategorisinde s─▒n─▒fland─▒r─▒lan ana konut olarak kullan─▒lan m├╝lklerin sahiplerine ve kirac─▒lar─▒na ek olarak, TASI nedeniyle de─čil durumunda:
ÔÇó daimi hastaneye yat─▒r─▒lma nedeniyle, hastaneye yat─▒┼č veya sa─čl─▒k kurumlar─▒nda ikamet eden ya┼čl─▒ veya engelli ki┼čilerin m├╝lk veya intifa hakk─▒ bulunan gayrimenkul birimleri;
ÔÇó Devlet topraklar─▒nda ikamet etmeyen ve yurtd─▒┼č─▒nda ikamet eden ─░talyanlar Siciline (AIRE) kay─▒tl─▒ olan ve yurtd─▒┼č─▒nda ikamet ettikleri ├╝lkede, ─░talya'da m├╝lk veya intifa hakk─▒ olarak kay─▒tl─▒ olan tek bir emlak birimi, kullan─▒m i├žin kiralanmaz veya ├Âd├╝n├ž verilmez; yukar─▒da belirtilen emlak biriminde, TARI ve TASI belediye vergileri her y─▒l i├žin ├╝├žte iki oran─▒nda azalt─▒lmaktad─▒r (23.03.2014 tarihli ve 23.04.2014 tarihli ve 23.03.2014 tarihli ve 47.08.2015 tarihli ve 473 say─▒l─▒ Kanun H├╝km├╝nde Kararname);
ÔÇó evlili─čin hukuki olarak ayr─▒lmas─▒, iptali, feshi veya sona ermesinin sa─članmas─▒, e┼če tayin edilen ev;
ÔÇó Silahl─▒ Kuvvetlere ve askeri polis g├╝c├╝ne ve ba─čl─▒ olan polis g├╝c├╝ne ait daimi servis personeli taraf─▒ndan sahip olunan ve kiralanmayan tek gayrimenkul birimi olarak kentsel bina tapu siciline tescil edilmi┼č veya kay─▒tl─▒ m├╝lk, Sivil d├╝zen ve Ulusal ─░tfaiye personeli taraf─▒ndan ve sanat h├╝k├╝mlerine halel getirmeksizin. 28, paragraf 1, Kanun H├╝km├╝nde Kararname 139/20000, al─▒┼č─▒lm─▒┼č ikametgah ve tescilli ikamet ┼čartlar─▒n─▒n gerekli olmad─▒─č─▒, meslek ├Âncesi kariyere ait personel taraf─▒ndan

TASI: red├╝ksiyon hipotezi

TASI ├Âdeme

2016 ─░stikrar Yasas─▒, TASIÔÇÖn─▒n vergi indirimi kullan─▒larak ├Âdendi─či iki hipotez getirmi┼čtir. indirgeme vergi matrah─▒n─▒n hesaplanaca─č─▒ vergi matrah─▒. ├ľzellikle de:
ÔÇó verilen m├╝lk ├╝cretsiz kullan─▒m i├žin kredi D├╝z bir ├žizgide bir akraba i├žin: Klasik durum, ├žocu─ča ├╝cretsiz bor├ž veren bir m├╝lk veren ebeveynlerin davas─▒d─▒r.
mal sahibi her zaman hara├ž ├Âdemekle y├╝k├╝ml├╝d├╝r, ancak birinden yararlan─▒r % 50 indirim vergi matrah─▒nda. Bununla birlikte, indirim almak i├žin, yorgan, kredi verilen evin yan─▒ s─▒ra, yaln─▒zca ana bina olan ba┼čka bir evin sahibi olabilir.
Bununla birlikte, kullan─▒c─▒ / bor├žlu i├žin, bu durum ikiden fazla evi de tutabilmesi i├žin ├Âng├Âr├╝lmemi┼čtir. Bor├žlu, ayn─▒ zamanda mal sahibinin ilk ├Ârne─činin d├╝z bir ├žizgisinde akraba olmal─▒ ve ana konutu olarak serbest bor├ž olarak verilen m├╝lk├╝ kullanmal─▒d─▒r.
Ev sahibinin ana evi, evin aile ├╝yelerine bor├ž verilmi┼č oldu─ču belediyede olmal─▒d─▒r. Son olarak, ├╝cretsiz kredi s├Âzle┼čmesinin, s├Âzle┼čmenin y├╝r├╝rl├╝─če girdi─či tarihten itibaren 20 g├╝n i├žinde yaz─▒l─▒ olarak ├╝cretsiz kullan─▒m i├žin tesciline devam edilmesi gerekmektedir.
ÔÇó kiral─▒k m├╝lk kararla┼čt─▒r─▒lan ├╝cret: Mal sahibinin kararla┼čt─▒r─▒lm─▒┼č kiralad─▒─č─▒ bir m├╝lk kiralamas─▒ durumunda, hem IMU hem de TASIÔÇÖn─▒n% 25ÔÇÖine d├╝┼čmesini sa─člayabilir. Kararla┼čt─▒r─▒lan kira s├Âzle┼čmesi, y├╝ksek voltajl─▒ konut belediyelerinde ve CIPE kararlar─▒nda belirtilen ve bina kodlar─▒ ile kirac─▒lar aras─▒nda yap─▒lan yerel anla┼čmalar taraf─▒ndan ├Âng├Âr├╝len h├╝k├╝mlerde belirtilen s├Âzle┼čmedir. De─či┼čken kira bedelinin s├Âzle┼čmede belirtilen asgari ve azami limitler dahilinde, objektif parametrelere g├Âre, ancak herhangi bir durumda serbest piyasada ├Âng├Âr├╝lenlerden daha d├╝┼č├╝k olmas─▒yla karakterize edilen anla┼čmalar.

Hesaplama

TASI ├Âdeme

TASI'n─▒n hesaplanmas─▒ kesin ad─▒m─▒ takip eder.
% 5'lik yeniden de─čerlenmi┼č kadastro geliri taraf─▒ndan verilen vergi matrah─▒ tespit edildikten sonra, yasada belirtilen katsay─▒lar uygulan─▒r:
- Kadastro grubunda A / 10 kadastro kategorisinde ve C / 2, C / 6 ve C / 7 kadastrosunda hari├ž tutulan binalar i├žin 160;
- B kadastro grubunda ve C / 3, C / 4 ve C / 5 kategorilerinde s─▒n─▒fland─▒r─▒lan binalar i├žin 140;
- D / 5 kategorisinde s─▒n─▒fland─▒r─▒lan binalar i├žin 80 (kredi kurulu┼člar─▒, d├Âviz, sigorta);
- A / 10 kadastro kategorisinde s─▒n─▒fland─▒r─▒lan binalar i├žin 80;
- D / 5 kategorisinde s─▒n─▒fland─▒r─▒lan binalar haricinde, kadastro grubu D'de s─▒n─▒fland─▒r─▒lan binalar i├žin (depolar, oteller, sinemalar, vb.);
- C / 1 (d├╝kkanlar) kategorisinde s─▒n─▒fland─▒r─▒lm─▒┼č binalar i├žin 55.
Elde edilen de─čer, her belediyenin kararda belirledi─či oranlar─▒ uygulamak zorundad─▒r. Kararlar─▒ web sitesinde bulabilirsiniz. Maliye B├Âl├╝m├╝.

TASI ├Âdeme

TASI F24

TASI Vergi m├╝kellefi se├žiminde, posta cari hesab─▒yla veya F24 ├Âdeme modeli ile ├Âdenebilir.
Posta makbuzu 1017381649 numaras─▒na sahip olmal─▒ ve TASI ├Âdeme.
Postanelerde nakit olarak veya Postamat veya Bancomat banka kart─▒yla ├Âdenebilir; veya yine, Poste'nin telematik servislerine kimlik do─črulamas─▒ndan sonra TASI ├ževrimi├ži b├╝lteniyle, posta hesab─▒na veya kredi kart─▒ Visa veya Mastcard'a bor├žlu ve ITB'ye ba─čl─▒ ve b├╝ltenlerin toplanmas─▒na Poste taraf─▒ndan yetkilendirilmi┼č tobacconists a─č─▒n─▒ kullanarak.
model F24 b├╝t├╝n├╝yle doldurulmas─▒ zorunludur ve Gelir Kurumu web sitesinde ├╝cretsizdir. hara├ž kodlar─▒ kullanmak:
- 3958, TASI - ana konut ve ilgili alanlardaki b├Âl├╝nmez hizmetler i├žin vergi - sanat. 1, c. 639, L. n. 147/2013 ve succ. Modifikasyon.
- 3959, TASI - k─▒rsal binalara y├Ânelik ara├žsal kullan─▒m i├žin b├Âl├╝nmez hizmetler i├žin vergi - sanat olarak adland─▒r─▒lm─▒┼čt─▒r. 1, c. 639, L. n. 147/2013 ve succ. de─či┼čiklik
- 3960, TASI - bina alanlar─▒ i├žin b├Âl├╝nmez hizmetler i├žin vergi - sanat ad─▒nda. 1, c. 639, L. n. 147/2013 ve succ. Modifikasyon.
- 3961 TASI - di─čer binalar i├žin b├Âl├╝nmez hizmetler i├žin vergi - sanat. 1, c. 639, L. n. 147/2013 ve succ. Modifikasyon.
Gelir Ajans─▒ taraf─▒ndan karar verilen no. 24 Nisan 2014 tarihli 46 / E, yukar─▒da belirtilen vergi kodlar─▒n─▒n B├Âl├╝mÔÇÖde sunulmas─▒ zorunludur. Imu ve di─čer yerel vergiler, sadece s├╝tununda belirtilen miktarlara kar┼č─▒l─▒k gelir. ├Âdenen tutarlar a┼ča─č─▒daki g├Âstergelerle:
ÔÇó Kurallar / ortak kodda, web sitesinde yay─▒nlanan tabloda mevcut olan ve binalar─▒n bulundu─ču b├Âlgedeki Belediyenin kadastro kodunu belirtiniz. agenziaentrate.gov.it;
ÔÇó Ravv. alan─▒nda, ├Âdemenin t├Âvbe anlam─▒na gelip gelmedi─čini i┼čaretleyin;
ÔÇó Acc alan─▒nda, ├Âdemenin pe┼činatla ilgili olup olmad─▒─č─▒n─▒ i┼čaretleyin;
ÔÇóBakiye alan─▒nda, ├Âdemenin bakiyeye at─▒fta bulunup bulunmad─▒─č─▒n─▒ i┼čaretleyin. ├ľdeme, mevduat ve bakiye i├žin tek bir ├Âdemede yap─▒l─▒rsa, her iki kutuyu da i┼čaretleyin;
ÔÇó ├Âzellik numaras─▒ alan─▒nda, ├Âzelliklerin say─▒s─▒n─▒ belirtin (en fazla 3 hane);
ÔÇó Referans y─▒l─▒ alan─▒nda, ├Âdemenin referans ald─▒─č─▒ vergi y─▒l─▒n─▒ belirtin.

TASI son ba┼čvuru tarihleri

TASI IMUÔÇÖnun iki dilim halinde nas─▒l ├Âdenmesi gerekti─či:mevduat (ilk taksit) 16 Haziran'da, Belediye taraf─▒ndan bir ├Ânceki y─▒l karar verilen oranlara dayanarak; denge bir denge 16 Aral─▒k itibar─▒yla, cari y─▒l i├žin ge├žerli olan yeni oranlara dayanarak.



Video: