Sismabonus kredi transferi: nas─▒l ├žal─▒┼č─▒r?

Kesintilerden kaynaklanan kredinin atanmas─▒ fak├╝ltesi, sismabonus'ta yer alan baz─▒ bina m├╝dahalelerine geni┼čletildi. Bakal─▒m a┼ča─č─▒dakiler neler?

Sismabonus kredi transferi: nas─▒l ├žal─▒┼č─▒r?

Kredi tahsisi, vergi indirimleri ve bina m├╝dahaleleri

kredinin verilmesi m├╝dahaleleri i├žin vergi indirimlerinde enerji geli┼čtirme 2016 tarihli ─░stikrar Yasas─▒ ile y├╝r├╝rl├╝─če girmi┼čtir (Madde 20, 63/2013 say─▒l─▒ Kanun H├╝km├╝nde Kararname ile 2. B├Âl├╝mde yer alan 208/2015 say─▒l─▒ Kanun).

Deprem, m├╝dahaleler ve vergi indirimleri


├ľzellikle, ba┼člang─▒├ž ÔÇőÔÇőko┼čullar─▒ sadece m├╝kellef olmayanlara at─▒fta bulunulan kredilere izin vermi┼čtir, bu atama sadece belirli bir zaman diliminde yer alan harcamalar i├žin ve sadece yeniden geli┼čtirme m├╝dahalelerinin bir k─▒sm─▒ i├žin m├╝dahaleleri ger├žekle┼čtiren konulara yap─▒labilir. bu nedenle enerji, ekolojik olarak da adland─▒r─▒lan vergi indirimini kabul etti.
sonradan uygulama kapsam─▒ geni┼čletildi.
Asl─▒nda, bug├╝n fak├╝lte geni┼čletilmi┼č Ayr─▒ca ekolojik kutunun kullan─▒ld─▒─č─▒ t├╝m m├╝dahalelere, daha ├Ânce sadece baz─▒lar─▒ i├žin ge├žerliydi; dahas─▒, yine ekosbonustan kredinin atanmas─▒na at─▒fta bulunarak, kapasitif konular da ekosbonus indirimi i├žin kredinin atanmas─▒na kabul edildi; elimine zaman s─▒n─▒r─▒ uzat─▒lm─▒┼č ve kredinin sat─▒labilece─či konular─▒n izleyicileri (konutlar ve konut sakinleri i├žin olmayan finansal kurulu┼člar dahil, kapasiteler i├žin) geni┼čletilmi┼čtir.
Bir di─čer yenilik, kredi tahsis fak├╝ltesinin ayr─▒ca sismabonus Bu makalede ele ald─▒─č─▒m─▒z.

Sismabonus'ta kredi tahsisi

B├╝t├že kanunu 2017 asl─▒nda, jargonda ad─▒ ge├žen binalar─▒n geri kazan─▒m─▒ i├žin vergi indirimlerinden kaynaklanan alacaklar─▒n devredilmesi hakk─▒n─▒ getirmi┼čtir. sismabonus.
Sismabonus, yeniden yap─▒lanma i├žin indirimden yararlananlar aras─▒nda listelenen m├╝dahaleler i├žin yap─▒lan harcamalarla ilgili olarak tan─▒nan ├Âzel vergi indirimidir (Madde 16-bis, paragraf 1, i), Gelir Vergisi Konsolide Kanunu, s.R. n. 917/1986), belirli ko┼čullar─▒n ortaya ├ž─▒kmas─▒ ├╝zerine (├Ârne─čin, zaman aral─▒─č─▒, b├Âlgesel yerle┼čim, m├╝lk tipi, belirli hedeflere ula┼čma vb.).
Ne yaz─▒k ki, bu alanda g├Ârmeye al─▒┼čt─▒k├ža, her yeni B├╝t├že Yasas─▒ ile de─či┼čti─či ┼čartlar ve kesintiler.
Son y─▒llarda, ayn─▒ zamanda hepimizin bildi─či ├╝z├╝c├╝ olaylardan dolay─▒, yasa asl─▒nda anti-sismik ├Ânlemlerin al─▒nmas─▒ ile ilgili m├╝dahalelere y├Ânelik ├Âzel bir iyilik tan─▒d─▒.
Bu iyili─čin i┼čaretlerinden biri kesin olarak ihtimalin ├Âng├Âr├╝s├╝d├╝r. devretme b├╝t├že kanunu taraf─▒ndan sa─članan kredi 2017 itibaren.

Sat─▒┼člar sismabonus, hangi m├╝dahaleler

Bu fak├╝lte yaln─▒zca belirli m├╝dahalelerde, yani CO.1 d├Ârtl├╝ (2017 ve ┼ču ana kadarki b├╝t├že kanunlar─▒ taraf─▒ndan getirilmi┼č olan), bunlardan bir veya iki s─▒n─▒fa ge├ži┼či belirleyen sismik riskte bir d├╝┼č├╝┼č meydana getiren 1-bis ve 1-paragraflarda belirtilen m├╝dahalelerle ilgilidir. d├╝┼č├╝k risk

Proje in┼čaat m├╝dahalesi


Bahsedilen tahminler co. 1-bis ve 1-ter bunun yerine y─▒llar boyunca de─či┼čti.
2017'den itibaren co.1-bis ┼čunlar─▒ sa─člar:

1-bis. 1 Ocak 2017 - 31 Aral─▒k 2021 tarihlerinde, 16-bis Madde 1 paragraf i) de belirtilen m├╝dahaleler i├žin yap─▒lan harcamalar i├žin, 22 Aral─▒k 1986 tarihli Cumhurba┼čkanl─▒─č─▒ Kararnamesi'nin n. Bu prosed├╝r├╝n y├╝r├╝rl├╝─če girdi─či tarihten sonra izin prosed├╝rleri ba┼člayan 917 say─▒l─▒ Bakanlar Kurulu Ba┼čkan─▒n─▒n emriyle y├╝ksek riskli sismik b├Âlgelerde (1 ve 2. b├Âlgeler) bulunan binalarda. 20.03.2003 tarih ve 3274; 72 Resmi Gazetesi Konut ve ├╝retken faaliyetler olarak kullan─▒lan binalara at─▒fta bulunan 8 May─▒s 2003ÔÇÖ├╝n 105ÔÇÖi, her biri i├žin toplam 96.000 avroyu a┼čmayan ayn─▒ giderlerin toplam tutar─▒na kadar olan% 50ÔÇÖlik br├╝t vergiden mahsup edilir. y─▒l. Kesinti, masraflar─▒n ger├žekle┼čti─či y─▒lda ve sonraki y─▒llarda ayn─▒ miktarda be┼č y─▒ll─▒k taksitlere b├Âl├╝n├╝r. Her y─▒l ger├žekle┼čtirilen bu f─▒krada belirtilen m├╝dahalelerin, ├Ânceki y─▒llarda ba┼člat─▒lan m├╝dahalelerin devam etmesinden ibaret olmas─▒ durumunda, indirim i├žin ge├žerli olan harcamalar─▒n azami limitini hesaplamak amac─▒yla, ayn─▒ y─▒llarda yap─▒lan harcamalar─▒n hesab─▒na al─▒nacakt─▒r. bunun i├žin zaten kesilmi┼č. (CO.1-bis).

Bununla birlikte, 1.-ter a┼ča─č─▒dakileri sa─člar:

1-tert. 1 Ocak 2017 ve 31 Aral─▒k 2021 tarihlerine kadar, 1-bis paragraf─▒n─▒n h├╝k├╝mleri, Bakanlar Kurulu Ba┼čkan─▒ n. 20.03.2003 tarih ve 3274; 72 Resmi Gazetesi 8 May─▒s 2003ÔÇÖ├╝n 105ÔÇÖi.

Bu nedenle, sadece 1-bis ve -ter f─▒kralar─▒nda belirtilen ve 1. Kat-h├╝k├╝m h├╝k├╝mlerine giren m├╝dahalelerin devredilmesine izin verilmektedir.
Bu ba─člamda, iki t├╝r m├╝dahale yapabiliriz: 2017 ger├žekle┼čtirilen m├╝dahaleler kat m├╝lkiyeti par├žalar─▒ ve 2018, sismik risk olarak s─▒n─▒fland─▒r─▒lan alanlarda yap─▒lanlar 1

sismik riski azaltmak amac─▒yla mevcut bina d├╝zenlemelerinin in┼čaat ┼čirketleri veya emlak yeniden yap─▒land─▒rmas─▒ taraf─▒ndan on sekiz ay i├žinde yap─▒lan bir art─▒┼ča izin verdi─či mevcut binaya g├Âre hacimsel de─či┼čiklik olsa bile, sismik riski azaltmak i├žin t├╝m binalar─▒n y─▒k─▒lmas─▒ ve yeniden yap─▒lmas─▒ ile i┼člerin bitiminden, m├╝lk├╝n m├╝teakip sat─▒┼č─▒na kadar, ayn─▒ 1 nci f─▒kran─▒n birinci ve ikinci d├Ânemlerinde belirtilen vergiden mahsup edilenler, emlak birimlerinin al─▒c─▒s─▒ i├žindir (bak─▒n─▒z paragraf 1-septiler).

Her durumda, m├╝dahaleleri yapan tedarik├žilere veya di─čer ├Âzel konulara yap─▒lan atama, daha sonra kredi atama fak├╝ltesi ile kabul edilirken, kredi kurumlar─▒na ve finansal arac─▒lara atama hari├ž tutulur; sismabonus s├Âz konusu oldu─čunda, s├Âz konusu kredinin kapasiteyle sakin olmayan ki┼čiler aras─▒nda tahsis edilmesi amac─▒yla, hi├žbir ayr─▒m yap─▒lmam─▒┼čt─▒r.

May─▒s 2018'in 11E say─▒l─▒ Genelgesi

dairesel 11E May─▒s 2018ÔÇÖde konuyla ilgili baz─▒ a├ž─▒klamalar getirmi┼čtir: kredi ekosonunun kredi tahsisat─▒n─▒n as─▒ldan sadece bir kez sonra anla┼č─▒lmas─▒ gerekti─čini; Di─čer ├Âzel konular i├žin, i┼či yapan tedarik├žiler d─▒┼č─▒ndaki konular d─▒┼č─▒nda, ancak her durumda, kesintinin do─čdu─ču ili┼čkiyle ba─člant─▒l─▒ olanlar─▒ hedeflemeliyiz.

Gayrimenkul sismik do─črulama


Kurumlar taraf─▒ndan d─▒┼članan kredi kurulu┼člar─▒ ve finansal arac─▒larla ilgili olarak, mevzuat─▒n bankac─▒l─▒k ve kredi sekt├Âr├╝ne a├ž─▒k bir referans kullanmad─▒─č─▒ g├Âz ├Ân├╝ne al─▒nd─▒─č─▒nda, Ajans, yaln─▒zca yetkili kurulu┼člar ve ─░talya Merkez Bankas─▒, T├ťBÔÇÖnin 106 nc─▒ maddesiyle ├Âng├Âr├╝len sicil kay─▒tlar─▒nda kredi verme faaliyetini y├╝r├╝tmekle kalmay─▒p, ayn─▒ zamanda ulusal hesaplar amac─▒yla finansal ┼čirketler sekt├Âr├╝nde s─▒n─▒fland─▒r─▒labilecek t├╝m ┼čirketleri de i├žermektedir.

Temmuz 2018 tarihli 17E Genelgesi

Sonraki dairesel 17E Temmuz 2018ÔÇÖde baz─▒ sorular─▒ yan─▒tlarken a├ž─▒klamalar 2018 no'lu 11E no'lu genelge i├žerisinde yer alan sismabonus.
Do─čal olarak, kredi kurumlar─▒na ve finansal arac─▒lara tayin edilmesine izin verilmez, ├ž├╝nk├╝ eko-kemikteki mevcut (baz─▒ hipotezler i├žin) olana benzer sismik ├Ânlemler i├žin benzer h├╝k├╝mler yoktur.
Cevap olarak di─čer sorularGenelge 17E, bir Konsorsiyuma veya bir ┼čirketler a─č─▒na ait bir ┼čirket taraf─▒ndan y├╝r├╝t├╝len i┼čler durumunda, indirime kar┼č─▒l─▒k gelen kredinin, kredi kurulu┼člar─▒ ile birlikte di─čer konsorsiyum ├╝yelerine veya a─čc─▒lara devredilebilece─čini belirtir. finansal arac─▒lar gibi finansal ┼čirketler.
Ajans ayr─▒ca durumunda alt s├Âzle┼čme atama, ta┼čeron veya i┼čletmeyi ger├žekle┼čtirmek i├žin gerekli malzemeleri sa─člayan ki┼čiye, bu durumda orijinal ili┼čki ile gerekli ba─člant─▒ olmas─▒na ra─čmen yap─▒labilir.
Ayr─▒ca, atama ayn─▒ zamanda yap─▒labilir tek s├Âzle┼čme Birden fazla konu i├žin, kendi i├žinde bir indirim yapt─▒ran, indirime dahil olmayan, ancak genel olarak kolayla┼čt─▒r─▒c─▒ m├╝dahaleye i┼člevsel bir ┼čekilde ba─čl─▒ olan ve indirime yol a├žan ili┼čki ile ba─člant─▒n─▒n her ikisini de orijinal ├Âdev ile ili┼čkilendirmesi gerekti─či Bir sonraki.



Video: