Extracapitolato i┼člerinde indirimli KDV

├ç├Âz├╝n├╝rl├╝kl├╝ 22 ┼×ubat 2019 tarih ve 22 / E, Vergi ─░dareleri, ekstrakapitolato i┼člerinin komisyonu i├žin indirimli KDV uygulamas─▒na ili┼čkin bir soruya cevap vermektedir.

Extracapitolato i┼člerinde indirimli KDV

─░le ├ç├Âz├╝n├╝rl├╝k 22 ┼×ubat 2011 tarihli 22 / E, InterpelloÔÇÖnun 27 Temmuz 2000 tarihli ve 11. Maddesine g├Âre 212 - KDV - N. 39, 26 Ekim 1972 tarihli Cumhurba┼čkanl─▒─č─▒ Kararnamesine ekli, Tablo A, ─░kinci B├Âl├╝m, n. 633─░├ž Gelir, do─črudan ilk evin sat─▒n al─▒nd─▒─č─▒ ├╝reticiye do─črudan yapt─▒r─▒lan ekstrakapitolato i┼čleri i├žin talep i├žin indirimli KDV uygulamas─▒na ili┼čkin bir soruya cevap verir.

Extracapitolato i┼člerinde indirimli KDV

Bilindi─či gibi% 4 tercihli oran─▒ yap─▒m a┼čamas─▒nda olan binalar i├žin, do─črudan ┼čirketler veya kooperatifler taraf─▒ndan yap─▒ld─▒─č─▒ ve sat─▒ld─▒─č─▒ zaman uygulan─▒r ve ilk ikamet ┼čartlar─▒n─▒ kar┼č─▒layan ve dolay─▒s─▒yla l├╝ks ├Âzelliklere sahip olmayan yap─▒lard─▒r.
Asl─▒nda bu karar─▒n neticesi oldu─ču sorusunu sunan l├╝ks olmayan konutlar ger├žekle┼čtiren bir kooperatif ├╝yesi olan vergi m├╝kellefi, baz─▒ iyile┼čtirmelerin ├Âdenmesi i├žin uygulanacak do─čru Katma De─čer Vergisi oran─▒n─▒n ne oldu─čunu sordu. ┼čartnamelere dahil de─čildir ├Âng├Âr├╝len, ilk eve tahsis edilecek ve ayn─▒ taraf─▒ndan faturaland─▒r─▒lacak olan m├╝lk├╝ sat─▒n ald─▒─č─▒ ayn─▒ y├╝klenici firmaya yapt─▒r─▒lmas─▒.
─░├ž Gelir'in cevab─▒% 4 oran─▒n─▒n uygulanmas─▒n─▒ desteklemi┼čtir.
ADE asl─▒nda, binan─▒n in┼čaat a┼čamas─▒nda yap─▒lan ekstrakapitolato iyile┼čtirmelerinin ger├žekle┼čtirilmi┼č olmas─▒ ger├že─čini cevaplad─▒. yeniden yap─▒lanma m├╝dahaleleri olarak tasarlanmad─▒lar├Âzellik hen├╝z tamamlanmad─▒.
Bunlar, yeni malzemelerin veya ├Âzel yap─▒m cihazlar─▒n─▒n yerle┼čtirilmesiyle daha iyi bir i┼člevsellik sa─člamak i├žin binan─▒n kendisinin yap─▒m s├╝recinin bir par├žas─▒ olan eserlerdir.
Bu y├╝zden, iyile┼čtirme gerektiren kooperatif ├╝yesi, ilk evin sat─▒n al─▒m─▒na ili┼čkin indirimli KDVÔÇÖden yararlanmak i├žin t├╝m ┼čartlara sahipse, Cumhurba┼čkanl─▒─č─▒ Kararnamesi 26 Ekim 1972, n. 633 (Katma de─čer vergisinin kurulmas─▒ ve d├╝zenlenmesi), bu tesisler ayr─▒ca ┼čartnamede bulunmayan di─čer i┼čler i├žin talepte bulunulabilir.
Elbette, bu gibi geli┼čmelerin, m├╝dahaleden sonra evin bir hale gelmesi gerekti─či gibi olmamas─▒ gerekti─či anla┼č─▒lmaktad─▒r. l├╝ks m├╝lkve art─▒k ilk evin ┼čartlar─▒na uymuyor.


kemer. Carmen Granata



Video: