Programlı kat mülkiyeti çözünürlüğü nedir?

Kat mülkiyeti meclisi bir konuya karar verebilir ya da o konuda daha sonra karar vermesine karar verebilir. Bu durumda programatik bir karar var.

Programlı kat mülkiyeti çözünürlüğü nedir?

Kat mülkiyeti çözünürlüğü

Kat mülkiyeti meclisi tarafından verilen karar, toplanan kat mülkiyeti kat mülkiyeti konusuna karar veren meclisin iradesinin ifade eyleminden başka bir şey değildir.

ihtiyat

Meclis toplantılarında toplantı yapılır. sözlü Yönetici tarafından tutulan kayıt defterine kopyalanacak (sanatı. 1136, yedinci paragraf, c.).
ihtiyatbu nedenle, yazılı olarak ve yazılı olarak alması gerekir; Bu formun eksikliği, hissedarların kanunda öngörülen asgari şartların bulunmaması konusundaki kararlarının geçersizliğini belirler (bkz. Cass. SS.UU. n. 4806/05).
kararın aktarıldığı belge toplantıda kabul edilen tutanaklar adını alır.
Bu raporda, Cassation, kendi içinde gerçekleştiğini teyit eden gerçeklere dair varsayımsal bir kanıt sunar ve bu nedenle, görüşlerini kanıtlamak için göreceli raporda bildirilenlerin gerçeğine yazışmaya meydan okuyan meclis müzakerelerini yürüten kat mülkiyete ait olduğunu gösterir. (Cass. 11 Kasım 1992, n. 12119).
Rapor doğru bir şekilde raporlanmalıiptal edilebilirliği cezası altında (bkz. 4806/05 No'lu Kutsal Kitabın Yargılaması), bu kişilerin isimleri, referansların binde biri ve her bir oylamanın kesin ve detaylı sonucu, bu kararların her zaman doğrulanabilmesi için seçmenler arasında çıkar çatışmasının varlığının yanı sıra kararlar.
Ancak, bunun doğruluğuna inanmayın sözlü ifadesini otomatik bir rijit şemaya erişir.
Yargıtay'ın dediği gibi aslında lehine oy kullanan kat mülkiyeti adından söz etmese bile, tutanakları iptal edilemez, ancak diğer şeylerin yanı sıra, şahsen veya vekâleten bulunan kat mülklerin listesini göreceli bininlerin ortalarında ve aynı zamanda, kaçınan ve aleyhte olan kat mülkiyeti göstergelerini, nominatimini ve bunlardan birinin diğerinin taşıyıcısı olduğu milyonlarca hissenin toplam değerini belirtin, çünkü bu veriler farklılık için güvenle kurulmasına izin verir., (kaç e) kat mülkiyeti için olumlu bir oy ve temsil ettikleri binanın değerini ifade etmiş, aynı zamanda kararın kendisinin Medeni Kanun'un 1136'ncı maddesi uyarınca istenen nisabı aştığını doğrulamıştır (10 Ağustos 2009 tarih 18192; ) (Cass. 19 Kasım 2009 24456).
Özünde: manyak hassasiyeti gerekli değildir.

Karar verme ve programatik karar verme

Genel kurul toplantı kararı

İle montaj 15 üyeden 10'unun kat mülkiyeti için olumlu oy 650 bininci kişiyi temsil eder (seçmenlerin ve göreceli bininlerin belirtilerinin ardından) karar Alfa şirketi için olağanüstü önem taşıyan olağanüstü bakım çalışmalarına güvenmek.
Bu klasik bir örneği temsil eder. karar verme kararıBu, kat mülkiyeti arasında aralarında ve dışarıya doğru yasal etkileri olan bir karara vardıkları karardır.
Bu durumda kat mülkiyeti ve bininci sayısının sayısı, kararın yasaların gerektirdiği çoğunluklarla alındığını belirtmeye izin vermektedir (bkz. Madde 1136, ikinci ve dördüncü paragraf, c.c.).
Varsa bu tür bir karar, toplantı ve müzakere bağlamında belirlenen kurallara aykırı olarak alınır. Sanatta ortaya konan şartlar ve koşullar çerçevesinde itiraz edilebilir. 1137 c.c.
Sözde hipotezi farklı programatik karar.
montaj 15 üyeden 6 kat mülkiyeti olumlu oyu ile aynı zamanda 400 bininci (temsilciler ve göreceli bininci göstergelerin ardından) temsil edilen mülk, kat mülkiyeti tarafından atanan teknisyenin metrik hesaplamasında yapılan müdahalelere ilişkin özel tahminlerin bulunmadığını da dikkate almaktadır. olağanüstü bakım çalışma kararını ertelemeye karar verir Şirketler, talepler doğrultusunda tahminlerde bulunur sunmaz, yöneticinin arayacağı bir toplantıda hatırı sayılır bir boyutta olması.
Bu durumda meclis herhangi bir karar vermedi Yasal ilişkiler kurabilen, bu durumda meclis kararı erteledi.
Bu gibi durumlarda, bu nedenle, önemli değil nisap ihtiyatlı ulaşılmadı (örnek, katılanların çoğunluğunun ve 500 bininci barajın eşiğinin altındaki rakamları kasıtlı olarak ifade eder) ya da bütün kat mülkiyeti olarak adlandırılmadıysa bile.
Bu demektir ki, hiçbir şeye karar vermemiş olmakAncak, gelecekteki kararlar ışığında saf propaedeutik karaktere sahip olmak, geçersiz kılmaya zorlanamaz, çünkü temyiz sonucunun asıl etkisi varolmayacaktır (meclisin gelecekte kendi yetkisi dahilindeki konularda müzakere etmesi önlenemez. ).
Bu bağlamda, bu nedenle, kat mülkiyeti olduğu doğrulanabilir (şimdiki zaman, muhalif ya da yok sayma ve devamsız), yasal olarak konuşursak (101. maddelere ve aşağıdaki paragraflara bakınız) programatik bir meclis kararına itirazda bulunma ilgisi yoktur (bkz. Trib. Palermo 4 Nisan 2014).



Video: E-devlet ten İmar barışı nasıl yapılır videomuzda bulabilirsiniz