Kat mülkiyeti kat mülkiyeti yöneticisinin tazminatına kim karar veriyor?

Kat mülkiyeti kat mülkiyeti yöneticisi, meclis tarafından atanan meslektaşlarından herhangi biri olarak ücret alma hakkına sahiptir. Onunla mutabakata varılacak yer burası.

Kat mülkiyeti kat mülkiyeti yöneticisinin tazminatına kim karar veriyor?

Compenso

Başlığında kendimize sorduğumuz sorukat mülkiyeti kat mülkiyeti yöneticisi, kat mülkiyeti tarafından sıkça ortaya atılan bir şüphedir.
Sadece belirli verileri dikkate alırsa, önemsiz bir mesele: yönetici ücretini ödemekAncak, tayin edilenler, her zaman sadece emlak birimlerinin ortak sahipleridir. Siparişe gidelim. Biz sunuyoruz iki örnek.

Yönetici tazminatına ilişkin pratik örnekler

Dokuz katılımcıyla kat mülkiyeti: zorunlu müdürün atanması (medeni kanunun 1129 maddesi). Mecliste bulamıyorsunuz, bu yüzden bazı kat mülkiyeti hakime sorarlar Bir yönetici atamak için.
göre örnek. Kat mülkiyeti sekiz katılımcı: zorunlu olmayan randevu. Meclis, şimdi gerekli olmasına rağmen, olağanüstü bakım çalışmalarını çözemedi.
Çıkmaz durumunun çözümü yatarsanatı. 1105, dördüncü paragraf, c. (cemaat için belirlenir ancak aynı zamanda Medeni Kanun'un 1139. maddesi hükümleri uyarınca kat mülkiyeti için de geçerlidir): Ortak şeyin yönetimi için gerekli önlemler alınmazsa veya çoğunluk kurulmazsa veya alınan karar alınmazsa, her katılımcı yargı otoritesine başvurabilir. Bu, oda içinde tavsiye sağlar ve ayrıca bir yönetici atayabilir.
Hakkında iki hipotez Yetkili yargı otoritesinin Mülkiyetin bulunduğu Bölge Mahkemesi) bir veya daha fazla katılımcının talebi üzerine meclislerin yerine geçecek bir yedek olarak hareket edebilir.

Yetkili mahkeme ve yönetici tazminatı

Bu bağlamda, Mahkeme tarafların sebeplerini duyaryani, tekrar eden kat mülkiyeti ve (önceden bildirilerek bilgilendirilen) bütün duruşmada yer aldı ve yöneticiyi atadı. Ve tazminat? Bologna Temyiz Mahkemesi'ne göre, tarafların buna katılması gerekiyor.

Euro

İçinde okunur Bologna mahkemesi hükmü o Son sanat paragrafına göre atanan yönetmen arasındaki ilişki. 1105 c.c. ve cemaat içerisindeki katılımcılar özel görev kapsamında sınıflandırılmalıdır: bu yönetici, aslında, adli yönetici rolünü üstlenmez, yalnızca adli otorite tarafından adında ve adında idaresi adına katılımcılar adına idare edecek nitelikli bir kişi olarak belirtilen kişi olarak cemaat, kendilerine doğrudan temin etmenin imkansızlığı göz önüne alındığında, ortak vekillik (cemaat 1596/1988). Bundan sonra, ajan için tazminatın - yargı otoritesi tarafından atanmış olsa bile - sanat tarafından belirlenen kurallara göre belirlenmesi gerektiği sonucuna varır. 1709 c.c; Uyuşmazlık durumunda, normal ödeme eylemi denemesi ile olağan hakemden önce ücretlendirme hakkı, görüşme usulü bağlamında öne sürülmelidir. (Ek Bologna 28 May 2009).
Cezası ile ilgili yapıldı temyiz eski sanatı. 1105 c.c. ancak meselelerin benzerliği, sanatta da ifade edilen ilkelerin uygulanabilirliği konusunda şüphelerin ortaya çıkmadığı anlamına gelir. 1129 c.c. Ve tazminat üzerinde bir anlaşma yoksa? Bu noktada bir yargıç karar verir: bu noktada hiçbir şüphe bırakmaz Madde. 1709 c.c.



Video: Herkesin Avukatı - Apartman Yöneticileri 3