Apartman dairesi işleri ve anlaşmazlıkların çözümü

Yaygın şeyler üzerine yapılan müdahalelere ilişkin kararların temyizinde, harcama kararı değil kararın alınacağı kararı almak gerekir.

Apartman dairesi işleri ve anlaşmazlıkların çözümü

Lavori

Yenileme çalışmaları veya kat mülkiyeti meclisince onaylanan basit bakım işlemleri ile ilgili bir anlaşmazlık durumunda, Alınması gereken karar onları kuran karardır. ve bununla ilgili harcamalara karar verdiğiniz birini değil.

Yargı Sözü ve son zamanlarda Savona Mahkemesi birkaç yıl önce, keçiler tarafından ifade edilen bir yönelimi yinelemiştir.

tartışma ayrıca bazı kat mülkiyeti tarafından ayrılma kararına bağlı olarak ısıtma sisteminin işletimi için yapılan harcamalarla ilgili olarak ortaya çıkmaktadır.

Değere girmeden önce, bahsetmeye değer önemli ve derin fark hissedarların kararlarının hükümsüz yardımcısı.

Kararların boşluğu ve geçersizliği

için uzun yıllar belirsiz Hangi kararlar boş ve geçersiz sayılmalıdır.

Bir aldı Birleşmiş Milletler Yüksek Mahkemesi Bölümlerinin müdahalesinin netleştirilmesi konuyla ilgili netlik getirmek.

Ünlü cümle 4806/05Nomofilactic Court’ın en yüksek ifadesi temel unsurlar olmadan, imkansız veya yasadışı bir nesneyle (kamu düzeni, ahlak ve iyi ahlakın aksine) kararlar, bireysel hakları etkileyen meclisin yetkisi dahilinde olmayan bir nesneyle, geçersiz ve geçersiz sayılır. ortak hizmetlerde veya mülkiyete ait mülklerin hepsinde veya mülkle ilgili olarak geçersiz olduğunda.

Tribunale

aksi halde Toplantının olağan anayasası ile ilgili kusurlara ilişkin kararların, yasaların ya da kat mülkiyeti yönetmeliklerinin öngördüğünden daha düşük çoğunluğu ile kabul edilenlerin, toplantı prosedürüne ilişkin yasal, geleneksel, düzenleyici hükümleri ihlal eden resmi kusurlardan etkilenen kararlar geçersizdir. o Toplantıdaki bilgi, toplantı prosedüründeki usulsüzlüklerden genel olarak etkilenenler, nesneye ilişkin nitelikli çoğunluklar gerektiren bilgiler.

L 'yönetici kat mülkiyeti çağırmayı unuttun mu? Çözünürlük geçersiz.

L 'montaj sahiplerinden birinin otoparkı kullanmasını yasaklamaya mı karar verdi? Karar hiçbir şey değil.

fark Aynı zamanda meydan okuma zamanlarında:

a) la iptal kararı kabul edildikten sonraki otuz gün içerisinde (mevcut muhalifler ve çekimserler için) veya iletişim yoluyla (bulunmayanlar için) itiraz edilmelidir;

b) la karar vermeme Herhangi bir zamanda, geri alım işlemleri ve olası hileli kullanım için sınırlama süresinin etkilerine halel getirmeksizin herhangi bir zamanda itiraz edilebilir.

reform bu yönelimi büyük ölçüde uygulamıştır.

Doğru çözünürlük anlaşmazlığı

Dayandığın zaman benimle dikkatli olmalısın.anlaşmazlığın konusu ile ilgili müzakere hakkında şikayet.

Bu, Yargı kararına göre yeniden yapılan Savona Mahkemesi kararının anlamıdır; n. 21 Şubat 1995’in 1890’ı, hangi söylendi ki binalarda kat mülkiyeti olması durumunda, kat mülkiyeti meclisinin karar alma, karar alma, gerekli çoğunluklara sahip olma gücü, ortak yerlerin korunması ve işletilmesi ve kat mülkiyeti hizmetlerinin işletilmesi için gerekli işlerin yürütülmesi, her kat mülkiyeti mülkiyet üzerinde gerçek haklara sahip olmaktan aşağı inmek ve onay için önceden tahsis edilmek üzere mevcut olan bir tahsisatçıyı ve doğrudan tahsis edilmek üzere mevcut olan bir borç teminatını entegre etmekle ilgili harcamalara katkıda bulunma yükümlülüğüdür. önceki karar ile ilgili, işlerin yürütülmesi.

Kat mülkiyeti tartışmalarının yatırım yapması durumunda, katkıda bulunma zorunluluğu miktarından önce bile, göreceli olanın, en son mücadele edilmesi gereken karar olduğu; sanata uygun olarak el koyma döneminde. 1137, paragraf 3, görüldüğü gibi, resmi kusurlardan etkilenen kararın kabul edildiği varsayılmıştır, çünkü toplantının toplantı veya bilgilendirme sürecine ilişkin yasal, konvansiyonel ya da düzenleyici hükümlere aykırı olduğu ya da yetersiz ya da yetersiz olduğu; Bu son tarihten itibaren radikal olarak boş bir karar durumunda serbest bırakılır, çünkü meclisin görevlendirilme sınırlarından veya ortak mülkler veya hizmetler veya her birinin özel mülkiyeti ile ilgili her kat mülkiyeti haklarına zarar veren yeniliklerle ilgili olduğu için yetersizdir). (Savona Mahkemesi 5 Haziran 2013).

Bu durumda kat mülkiyeti, diğer yandan, kayıt işlemine itiraz ettiğinde, ısıtma maliyetlerini tahsis etme kararına itiraz etti.

kısacası mahkemede hareket ederek prezervatif yanlış karar vermişti.



Video: Kentsel dönüşüm anlaşmazlığı