Kat mülkiyeti reformunda münhasır mülkiyet parçaları üzerinde çalışıyor

Kat mülkiyeti reformu, sanatı değiştiren medeni kanuna müdahale etti. 1122 ya da daha iyisi, onu ilgilendiren yargılayıcı ilanlarla güncellemek

Kat mülkiyeti reformunda münhasır mülkiyet parçaları üzerinde çalışıyor

Münhasır mülkiyet bölümlerinde çalışır

Özel mülklerin parçaları üzerinde çalışıyor kat mülkiyeti reformuveya yenisi sanatı. 1122 c.c.
Kat mülkiyeti reformu, başka türlü kanun 220/2012kat mülkiyeti disiplini için özel olarak düzenlenmiş bir dizi medeni kanun ve çeşitli diğer yasaların değiştirilmesine müdahale edilmiştir.
Bunlar arasında dasanatı. 1122 c.c. Orijinal versiyonunda kayıtlı Ortak mülkiyet binasının bölümleri üzerinde çalışıyor, okur:
Her kat mülkiyeti, sahip olduğu katın düzleminde veya kısmında binanın ortak bölümlerine zarar veren işler yapamaz..
yeni makale 1122 c.c., 18.06.2013 tarihinden itibaren uygulanacak olan kayıt edilecektir. Mülkiyet veya bireysel kullanım bölümlerinde çalışırve okuyacak:
Taşınmazda, ortak mülkiyete atfedilen veya münferit kullanım için atfedilen ya da ortak kullanım için normalde kullanılan kısımlara sahip olan emlak biriminde, kat mülkiyeti, ortak parçalara zarar veren ya da dengeye zarar veren işler yapamaz, binanın güvenlik veya mimari dekorasyonu. Her durumda, toplantıya rapor veren yönetmene önceden bildirimde bulunulur..

Farklılıklar?Birkaç, makalenin biçimini ve güncellemesini diyelimyargı hazırlığı.
İlk fark, adres defteri, yani eşyaların isimlendirilmesi.
Bireysel mülklerin bölümlerine ait çalışmalara atıfta bulunma seçeneği kesinlikle Geçmişte olduğundan daha uygun.
Gelince makalenin içeriğidaha önce söylendiği gibi, temelde içtihat tarafından sağlanan yorumu izler.
yüksek mahkeme, sanat tarafından gösterilen hasar kavramını ana hatlarıyla açıkladı. 1122 (orijinal formülasyon), birkaç kez belirtilmiş şüphe yoktur ki, normun atıfta bulunduğu hasar kavramı, sadece dış yapıdaki ya da içsel bir modifikasyon olarak anlaşılan maddi hasarla sınırlı kalmamalıdır

Kat mülkiyeti reformu

ortak şeyin niteliği, aynı zamanda, hedonistik veya estetik olsa bile, ortak şeyin geri çekilebilir faydalarını ortaya çıkaran ya da kayda değer şekilde azaltan çalışmaların sonucu olarak ortaya çıkan hasara yol açmıştır (bakınız, Cassation 27.4.1989, n° 1947), Yapının mimari dekorunun bozulmasına neden olan tüm bu değişikliklerin yasaklanması (yani, çoğu arasında, Cass. 19 Ocak 2005, n. 1076).
Reformun yasama organıBu nedenle, bu durumda, yalnızca noterlik bir işlevle sınırlı kalmıştır: Hukukun yıllarca söylediklerini bir yasa maddesi haline getirmiştir.
Biri de dahil edildi ikinci paragraf işin yöneticiye iletilmesini sağlayan ve daha sonra meclise rapor vermesi gerekenler.
Bununla birlikte, hiçbir durumda, bu görev, bir sözleşme yönetmeliği tarafından aksi belirtilmedikçe, serbest kalmaya devam edecek ve saygılı olması gereken işlerin yürütülmesini engelleyemez. sadece sanatın ilk paragrafında belirtilen endikasyonlar. 1122 c.c.



Video: