Kentsel Enkaz

"Urban Wrecks" ad─▒ alt─▒nda, t├╝m binalar ve terk edilmi┼č yerle┼čim b├Âlgeleri, kendilerini geli┼čmi┼č bir ├ž├╝r├╝me durumunda ortaya ├ž─▒kar─▒yor.

Kentsel Enkaz

Tan─▒m─▒ alt─▒nda Kentsel Enkazt├╝m binalar─▒ kentsel ├ževre i├žinde veya ya┼čad─▒─č─▒ yerlerin yak─▒n─▒nda bulunan harabe veya kahverengi alanlardaki alanlarda tan─▒mlar─▒z.

iki harap binada bariz Kentsel Bat─▒─č─▒

Her ┼čehir, y─▒llar boyunca, dizginlenmemi┼č yar─▒┼č i├žin ├žok a─č─▒r para ├Âdedi overbuilding Banliy├Âlerin, ya┼čad─▒─č─▒ merkezin sessiz bir ┼čekilde terk edilmesine neden olan etkileri, bazen ├ževresel bozulma a├ž─▒s─▒ndan y─▒k─▒c─▒.
Bu a├ž─▒dan ilgin├žler giri┼čimler baz─▒ belediyeler taraf─▒ndan harap binalar─▒n, terk edilmi┼č arazilerin ve ayn─▒ zamanda eski sanayi binalar─▒n─▒n yeniden geli┼čtirilmesi i├žin te┼čvik edilmi┼čtir.
Ger├žekten d├╝┼č├╝nmek istedi─čimiz, okuyucuya ├že┼čitli giri┼čimlerin daha derin bir analizini b─▒rakmak, aksan─▒ ne olabilece─čine vurgulamakt─▒r. fonksiyonlar Bu binalar─▒n veya alanlar─▒n, b├Âlge ├╝zerindeki yeri ve y─▒k─▒m durumunu dikkate alarak.

Toplam terkedilmi┼č bir b├Âlgeden olu┼čan kentsel enkaz

Asl─▒nda, bu gayrimenkul varl─▒klar─▒n─▒n baz─▒lar─▒n─▒n oldu─čunu unutmamal─▒y─▒z. yerle┼čtirilmi┼č sadece ┼čehirlerin merkezinde de─čil, ayn─▒ zamanda uzaktaki alanlarda (kentsel geni┼čleme programlar─▒na dahil), k─▒y─▒larda veya alt b├Âl├╝mleri in┼ča ederek ├ževrelenmi┼č d─▒┼č alanlarda.
Bu belirgin farkl─▒l─▒klara g├Âre, asl─▒nda, sadece hedefli m├╝dahaleler hakk─▒nda de─čil, daha ├žok ┼čehir planlama planlar─▒n kabul├╝ ile detayl─▒ ve kurtarma.
bunlar enstr├╝manlarAyr─▒ca, 1942 say─▒l─▒ Kanun ve 457/78 say─▒l─▒ Kanun ile ├Âng├Âr├╝len Kanun ile ├Âng├Âr├╝len, Genel D├╝zenleyici Plan taraf─▒ndan ├Âng├Âr├╝len direktiflerin ve dolay─▒s─▒yla esasen uygulanan bir dizi d├╝zenleme ve kent planlamas─▒n─▒n ├Âng├Ârd├╝─č├╝ direktiflerin ├Âng├Âr├╝lmesidir. B├Âlgenin ihtiya├žlar─▒na g├Âre.

ihmal ve ├ž├╝r├╝me durumunda end├╝striyel yap─▒

Ayn─▒ mant─▒kla, in┼čaat faaliyeti ve y─▒llar boyunca ilgili bina aflar─▒n─▒ dikkate alan bu prosed├╝r ayn─▒ zamanda dikmek geni┼č arazi alanlar─▒ yasad─▒┼č─▒ alt b├Âl├╝mlere tabidir.
Tahmininde yeniden geli┼čtirme Asl─▒nda, bu alanlar in┼čaat alanlar─▒n─▒, santral a─člar─▒n─▒ (elektrik, su kemerleri ve la─č─▒mlar─▒) ve ayr─▒ca otoparklar ve ye┼čil alanlar─▒ da ├Âng├Ârmektedir.
Serbest i├ž lotlar veya kesintiler i├žin (iki tek parselin aras─▒na yerle┼čtirilmi┼č), tanr─▒lar genellikle uygulan─▒r parametreler Yeni bir bina kapasitesine olanak tan─▒yan (y├╝zeydeki metrek├╝p cinsinden ifade edilen) veya alternatif olarak kamu yarar─▒na kamula┼čt─▒rma ve kamusal alanlar─▒n yarat─▒lmas─▒ (meydanlar, bah├želer vb.) gibi di─čer ├ž├Âz├╝mler incelenmi┼čtir.

yerle┼čim merkezinde bir binan─▒n bozulma durumu

Di─čer hacimlerin ve dolay─▒s─▒yla alan─▒n a┼č─▒r─▒ in┼čas─▒ i├žin verilmesi, bariz bir ifadeye i┼čaret edebilir. sa├žma, geleneksel diktelere g├Âre.
Ancak, kentsel planlama bu b├Âlgeyi uyumlu bir ┼čekilde yeniden geli┼čtirme e─čilimindedir, sa─članmas─▒ di─čer yerle┼čim b├Âlgelerinin ayn─▒ yap─▒c─▒ tutarl─▒l─▒─č─▒ ve sentezde daha fazla (ve daha karma┼č─▒k) kentsel bozulma dinamikleri i├žerebilecek leopar lekesi etkisinden ka├ž─▒n─▒lmas─▒.

kentsel ├ževre

herhangi spek├╝lasyon Ba─člamsal olarak ├╝retilebilecek yap─▒, b├╝y├╝k yap─▒ ta┼člar─▒n─▒n yap─▒m─▒na izin vermeyen d├╝┼č├╝k standartlarla azalt─▒lm─▒┼čt─▒r.
Basit olan─▒ ilgilendiren ┼čey i├žin m├╝dahaleler (b├Âlge ├╝zerinde ayr─▒nt─▒l─▒ olarak), herhangi bir bina m├╝dahalesinden ├Ânce ta┼č─▒nmaz─▒n ├Âzellik ve tutarl─▒l─▒k analizleri yap─▒lmal─▒d─▒r.
Asl─▒nda, farkl─▒ olabilirler durumlar├Ârne─čin bir harabe varl─▒─č─▒ (bu alanda zaten ele al─▒nan bir arg├╝man) veya terkedilmi┼č olmas─▒na ra─čmen, hem d─▒┼č kabu─ču hem de i├ž yap─▒y─▒ ilgilendiren unsurlar i├žin bozulmam─▒┼č kalan bir bina gibi vb.)

┼čehir planlama

Genellikle, bu durumlarda ├Âng├Âr├╝len ana kurtarma m├╝dahalelerinden birisa─člamla┼čt─▒rma Bina veya iki ayr─▒ emlak birli─či birli─či.
Belediye izinlerine ek olarak, bu prosed├╝r a├ž─▒k├ža kadastro de─či┼čimlerini de i├žerecektir.
Bu ├Âzelliklerin yan─▒ s─▒ra, di─čerleri de yap─▒land─▒r─▒labilir ┼čartlar B├╝y├╝k yerle┼čim alanlar─▒n─▒n veya ├že┼čitli b├╝y├╝kl├╝kteki kentsel alanlar─▒n (kentsel yap─▒ i├žindeki alanlar) bozulma ve terk edilme durumlar─▒ gibi d├╝zensiz ve d├╝zensiz ┼čekilleri.
─░lk soru i├žin sosyal bir sorun a├ž─▒kken, ikincisi i├žin a├ž─▒k bir hata a├ž─▒k├ža g├Âr├╝l├╝yor programlama karayolu a─č─▒n─▒n veya alt b├Âl├╝m planlar─▒n─▒n, b├Âlge b├Âl├╝mlerinin irrasyonel olarak kesilmesini ve dolay─▒s─▒yla herhangi bir kentsel planlama i┼člevi olmayan alanlar─▒n kurulmas─▒n─▒ i├žerir.

End├╝striyel Arkeoloji ├Ârne─či

Bu son ├Ârneklerde, herhangi bir kurtarma m├╝dahalesi tek tek ele al─▒nmal─▒d─▒r dizayn B├╝y├╝k ├Âl├žekli kentsel planlama ve dolay─▒s─▒yla yaln─▒zca Kamu ─░darelerinin yetkisi dahilinde.
Bu genel bak─▒┼č─▒ tamamlamak i├žin, eski depolardan veya genellikle End├╝striyel arkeoloji.
Ayr─▒ca bu durumda, ├Ânerilen ├ž├Âz├╝mler de genellikle ┼čehir planlamas─▒ niteli─čindedir. peyzaj├ç├╝nk├╝ bu eserler genellikle K├╝lt├╝rel Miras i├žin M├╝fetti┼čli─čin korunmas─▒na tabidir.



Video: Enkaz