Satılık veya kiralık duyuru yazın

Satmayı veya kiralamayı planladığımız emlak biriminin açık ve eksiksiz bir açıklaması, olası müşterilerin temas sayısını artırabilir.

Satılık veya kiralık duyuru yazın

Artık emlak piyasası çoğu durumda çevrimiçi olarak yönetiliyor ve ekonomik kriz nedeniyle, çoğu sahip daha az ve çok emlak ajansları Aracılık için, kişisel olarak ilan vermek.

annunci immobiliari online

Akılda kalıcı bir reklam yazmak, önceden belirlenmiş bir sonuç değildir. Bir emlak reklamı hangi özelliklere sahip olmalı ve hangi bilgileri içermelidir?
İster satılık ister kiralık olsun, bir gayrimenkul reklamı her şeyden önce olmalı doğru sözlüyani doğru veri içermelidir. İkincisi olmalı açık (hemen okunması kolay ve anlaşılabilir) e tam (Fotoğraflar ve planlar dahil olmak üzere gelecekteki kiracı veya mal sahibi için yararlı olabilecek tüm bilgileri içermelidir).
Öyleyse onu nasıl inşa edeceğimizi adım adım görelim.

İlandaki satılık veya kiralık mülkün açıklaması

Biz her zaman çerçeveyi deneriz bölge binanın bulunduğu yer çünkü sık sık araştırma bu bilgiden başlayarak gerçekleşiyor. Bazı siteler halihazırda şehre, bölgeye girecek ve etkileşimli harita ile tanımlanabilecek tam adresi isteyen özel bir alan sunmaktadır. Alternatif olarak, bu bölümün yokluğunda, duyuru başlangıcında belediyeyi ve bölgeyi belirtebilirsiniz.
Açıklama alanında, ilk eklenir tipoloji: bir oda, iki oda, üç oda, teraslı ev, tek villa, mahkemede yer alan, çatı katı, vb. Bir daireye gelince, türüne ek olarak planı belirtmek iyidir. Bunun yerine, bağımsız bir çözüm olduğunda, bunun yerine dağıtıldığı seviye sayısını belirtir (örneğin, 3 seviyede geliştirilir: bodrum, zemin kat ve birinci kat). Teraslı bir ev ise, onu belirtmek daha iyidir çünkü bu özellik eve daha fazla değer verir.
Eklemek isterseniz kare görüntüleriTicari alanlara, yani duvarları da kapsayanlere tekabül etmesi gerektiğini hatırlamak iyidir. Kullanılabilir taban alanının sadece metrekarelerinin farkındaysak, ticari metrekareyi hesaplamak için, kare çekimlerinin yaklaşık% 15'ini ekleyebiliriz.
Daha sonra tarif edilir. bileşim iç ortamların. Örneğin: 55 m2'lik tek yatak odalı daire, içerisinde mini mutfak, yatak odası ve banyo bulunan yaşam alanı. Mutfak için önemli, ayrı ve yaşanabilir ya da maruz kalma durumu olup olmadığını netleştirmeye çalışmaktır.
En büyük sayı daha sonra eklenir bilgi: Hırsızlık önleme sistemi ve klimanın varlığı, yatkınlığı, şömine, özel yüzeyler (örneğin parke zemin), vb. Banyolarda, ısıtma ve enerjik davranışlarda, duş veya banyo olup olmadığını, banyoda pencerelerin, bağımsız ısıtma, radyatör veya radyan zemin panellerinin, sıcak su üretimi için güneş panellerinin, enerji sınıfının ve radyatörlerin olup olmadığını belirtmek için bazı notlar almak önemlidir. karşılık gelen kış enerji performans endeksi.
Dahili özellikler tanımlandıktan sonra, açık alanlar bahçeler, balkonlar ve teraslar, avlular, garajlar ve park yerleri gibi mevcut yerlerde kare görüntülerde göstergeler sağlar. Bir bahçe veya terasın varlığı da ilanın başlığında belirtilmelidir, çünkü birçok arama bu bilgiden başlar.
Son yıllarda iş yapıldıysa, bunların vurgulanması her zaman uygun olacaktır, örneğin: yakın zamanda değiştirilen banyo armatürleri, yeni yoğuşmalı kazan, 2012'de tamamen yenilenmiş, vb.

immobile in vendita

Çok yararlı alan ve bir açıklamasıdır hizmet Mevcut. Örneğin: değerin tarihi merkezi veya Hemen yakınında yeşilliklerle çevrili tepelik alan veya tekrar 50 metre uzaklıktaki otobüs durağı, okullara, mağazalara ve süpermarketlere uygun.
Mümkün olduğunca fazla bilgi vermek önemlidir, ancak bunu yapmak da önemlidir. akılda kalıcı, alımları motive edebilecek güçlü yönleri vurgulayarak. Bir örnek alalım: şehir merkezinde, tarihi bir binanın ikinci ve son katındaki daire, 2013 yılında tamamen yenilenmiştir. Orijinal şömineli ve çıplak ahşap kirişli oturma odası, ayrı mutfak, çift kişilik yatak odası, pencereli duşlu banyo. Radyant zemin panelleri ile bağımsız ısıtma, klima ve alarm yatkınlığı. IPE ile enerji sınıfı D = 102.75 KWh / m2a. Kat mülkiyeti avluda park imkanı. Tüm servislere uygun alan.
Son bir temel bilgi fiyat, her zaman gerçek olmalı. Reklamda yer alması, iletişim olasılığını artırabilir; diğer şeylerin yanı sıra, birçok özellik araştırması yapılır ve bu bilgilerden başlar ve verilerin girilmemesi mülkümüzü araştırmanın dışında tutar. Gerçekten fiyatı beyan etmek istemiyorsanız, hala ifadeleri koyabilirsiniz gizli müzakere.

Reklamda satılık veya kiralık fotoğraflar ve planlar

planimetria per immobile in vendita

Bir emlak ilanı, eklerse kesinlikle daha fazla dikkate alınır fotoğraflar tam bir şekilde tanımlayabiliyorum. Mümkün olduğunca çok fotoğraf çekmek için mükemmel, daha önce girilmiş olan görüş noktalarının kopyalarından kaçınarak ve bulanık olmayan, net, parlak, çerçeveli büyük görünümleri tercih etmeden görüntüleri tercih etmek (fotoğraf çekmek sadece evin genel düzenini anlama ihtiyacı olanlara yardımcı olmaz).
Fotoğraflara ek olarak, girmek için çok yararlı düzlem yüzölçümü Mülkiyet. Şematik bir düzen gayet iyi, sadece müşterinin alanların iç dağılımını anlamasını sağlamak için. Bir plan gördüğünüzde, genellikle ortamları daha iyi hayal etmeyi ve bunları nasıl sağlayacağınızı ya da ihtiyaçlarınız için nasıl değiştireceğinizi hayal etmeye başlarsınız. Mülkiyet planına girebileceğiniz belirli bir bölüm yoksa fotoğraflara ekleyebilirsiniz. İlk resim olarak eklememeyi tavsiye ederim, en alt noktaya koymak daha iyidir.



Video: Denize Sıfır Kiralık Yazlık - Haftalık|Aylık|Sezonluk - Sahibinden Enez/Altınkum Plajında